
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Ekskluzivne rezidencije pod upravom Karisma Hotels & Resorts
Ulcinj · Velika Plaža
€379.499
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €379.499
- Porez na promet
- €15.975
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €395.474
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 67 m²
- Lokacija
- Ulcinj · Velika Plaža
- Tip
- Kompleks i zgrada
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 5.664 €
- ID oglasa
- 41607
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Namještaj
- Bašta
- Teretana
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Sauna
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (12)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzan stambeni kompleks pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na Velikoj plaži.
Smješten duž čuvene crnogorske Velike plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences daje novu definiciju života na obali, sa više od 550 luksuznih rezidencija u sedam zgrada promišljeno osmišljenih i za udobnost i za investiciju. Rizort nudi 300 metara privatne pješčane obale i živo šetalište sa ekskluzivnim restoranima i prodavnicama.
Budući stanari moći će da uživaju u raznim sadržajima svjetske klase, uključujući sedam bazena, luksuzan spa, fitnes sadržaje, terene za košarku, tenis, padel i mini golf, te dječji klub po mjeri.
Pod upravom nagrađivane kompanije Karisma Hotels & Resorts, svaki vlasnik rezidencije imaće profesionalnu i iskusnu brigu i konsijerž usluge koje obezbjeđuju vlasništvo bez napora.
Dostupne opcije su garsonjere, stanovi sa jednom i sa dvije spavaće sobe, kao i jedinstveno osmišljeni luksuzni penthausi. Raspoložive rezidencije imaju od 37 m2 do 260 m2.
Naša preporuka je stan sa jednom spavaćom sobom od 67 m2 po cijeni od 379,499 eur.
Dostupno je nekoliko povoljnih planova plaćanja:
Jednokratno plaćanje: popust 4%
Dvije rate (pri potpisivanju ugovora i pri predaji ključeva): popust 2%
Šest rata: 20% pri potpisivanju ugovora, 70% podijeljeno u 4 rate prema napretku gradnje, pri predaji ključeva 10%)
Rizort je samo 10 minuta od centra Ulcinja, 10 minuta od Ade Bojane, 20 minuta od Bara, a do aerodroma Podgorica i Tivat treba manje od 90 minuta.
Oglas 41607: kompleks i zgrada na prodaju u naselju Velika Plaža, Ulcinj. Unutrašnja površina je 67 m². Raspored: 1 spavaća soba i 1 kupatilo. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, namještaj, bašta, teretana, privatni parking, frižider, restoran, sauna, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Velika Plaža trenutno imamo 4 nekretnine na prodaju. Po vrsti: kompleksi i zgrade 3, stanovi 1. Ovo je 2. po površini od 3 u grupi „kompleksi i zgrade“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 5.664 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Velika Plaža, koja je 5.453 € po kvadratu, izračunata iz 3 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 3 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €362.500 do €553.999, sa medijanom €408.999. Sa €379.499 za 67 m² ovaj je 3 od 4 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Stan sa jednom spavaćom sobom na samoj obali, Luštica BayStan sa jednom spavaćom sobom na samoj obali, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 74 m² · 1 spavaća soba · 1 kupatilo€900.000Top ponuda
Stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg NoviStan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg NoviHerceg Novi · Kumbor · 82 m² · 1 spavaća soba · 1 kupatilo€875.000
Namješten stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg NoviNamješten stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg NoviHerceg Novi · Kumbor · 79 m² · 1 spavaća soba · 1 kupatilo€875.000
Ekskluzivan stan sa dvije spavaće sobe, Versa Residences, Porto MontenegroEkskluzivan stan sa dvije spavaće sobe, Versa Residences, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 100 m² · 2 spavaće sobe · 2 kupatila€831.000
Vodašni jednosoban marinski apartman, Luštica BayVodašni jednosoban marinski apartman, Luštica BayTivat · Lustica Bay · 69 m² · 1 spavaća soba · 1 kupatilo€795.000Top ponuda
Moderan dupleks sa jednom spavaćom sobom – Luštica Bay, Marina VillageModeran dupleks sa jednom spavaćom sobom – Luštica Bay, Marina VillageTivat · Luštica Bay · 79 m² · 1 spavaća soba · 1 kupatilo€765.000

