
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg Novi
Herceg Novi · Kumbor
€875.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €875.000
- Porez na promet
- €44.500
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €919.500
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 82 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Kumbor
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 10.670 €
- ID oglasa
- 43489
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Namještaj
- Privatni parking
- Pogled na more
- Mašina za veš
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzan stan sa jednom spavaćom sobom, površine 82 m2, na prvoj liniji do mora u Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupatila, toaleta za goste i terase od 19 m2.
Terasa nudi panoramski pogled na more i marinu.
Cijena stana uključuje jedno podzemno garažno mjesto. (po osnovu isključivog prava korišćenja)
Odobren je povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), 85% kroz 36 mjeseci bez kamate.
Portonovi Montenegro je ultra-premium rizort u tradicionalnom mediteranskom stilu, sa 218 stambenih jedinica svjetske klase i vrhunskom marinom za mega jahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv.
Šta Portonovi okuplja na jednom mjestu: prvi One & Only u Evropi, Henri Chenot zdravlje i wellness, luksuzne rezidencije, marinu za najveće jahte sa povraćajem akcize na gorivo do 40% i najveću pješčanu plažu u regionu sa beach klubom - sve između planina i netaknutog pogleda na Jadran.
Tu su i prodavnice, kafići, barovi i restorani uz obalu.
Oglas 43489: stan na prodaju u naselju Kumbor, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 82 m². Raspored: 1 spavaća soba i 1 kupatilo. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, namještaj, privatni parking, pogled na more, mašina za veš.
U naselju Kumbor trenutno imamo 4 nekretnine na prodaju. Po vrsti: stanovi 3, kuće i vile 1. Ovo je 1. po površini od 3 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 10.670 € po kvadratu ovaj oglas je oko 42% iznad medijane za Kumbor, koja je 7.532 € po kvadratu, izračunata iz 3 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 26 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.225.000. Sa €875.000 za 82 m² ovaj je 18 od 27 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
€875.000
Stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na marinu, Portonovi, Herceg Novi
€875.000

