
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Kumbor 4bdr Luxury Villa
Herceg Novi · Kumbor
€1.185.800
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.185.800
- Porez na promet
- €63.148
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.248.948
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 4
- Kupatila
- 3
- Površina
- 224 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Kumbor
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 5.293 €
- ID oglasa
- 31776
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Children's playground
- Garden
- Laundry
- Private Parking
- Sea view
- Swimming Pool
Sve fotografije (14)
Detalji
O ovoj nekretnini
Area: 224 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2+1
Private yard: 90 m2
Luxury villa, total area 224 m2, with private pool and sea view in an exclusive complex in Kumbor, Herceg Novi.
The villa consists of two levels.
First level: open-plan living room, kitchen with dining room, guest toilet, exit to private yard with 13 m2 swimming pool
Second level: en suite master bedroom with walk-in wardrobe, two additional bedrooms, bathroom, laundry room, roof terrace of 30 m2
On the ground floor of the villa, there is an additional guest room with space for rest and relaxation.
The owners will have at their disposal a private underground garage.
In the immediate vicinity of the complex, sports and recreational facilities, a spa, and a gym will be offered, which will be included in the stated price of the monthly stay.
The deadline for the completion of the works is planned for the end of the current year.
Thanks to its outstanding location, in the immediate vicinity of the newly built Portonovi complex, the building is accessible to all urban and infrastructural facilities. The airport in Tivat is only 17 km away by ferry.
Tržište oko nje
Sa 5.293 € po kvadratu ovaj oglas je oko 50% ispod medijane za Kumbor, koja je 10.670 € po kvadratu, izračunata iz 3 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 26 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.225.000. Sa €1.185.800 za 224 m² ovaj je 15 od 27 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Designer Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaDesigner Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Bijela 4* Waterfront HotelBijela 4* Waterfront HotelHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Portonovi Single 3bdr VillaPortonovi Single 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Portonovi Village Residences 3bdr VillaPortonovi Village Residences 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr VillaPortonovi 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno

