
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa 3 spavaće sobe i pogledom na more, Škver
Herceg Novi · Skver
€1.100.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.100.000
- Porez na promet
- €58.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.158.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 244 m²
- Lokacija
- Herceg Novi · Skver
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 4.508 €
- ID oglasa
- 33410
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Namještaj
- Vešeraj
- Privatni parking
- Frižider
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina stana: 244 m2
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3
Parking
Stan sa tri spavaće sobe u prvom redu do mora, sa pogledom na gradsku marinu Škver, Herceg Novi.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, tri kupatila, garderobera, tri prostrane ostave, vešernice i tri terase.
Stan se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more, u neposrednoj blizini Starog grada, u kompleksu koji odlikuje spoj savremene arhitekture i mediteranskih elemenata. Jedinstveno dizajnersko rješenje, kvalitetni materijali, recepcija i struktura čine ovaj stan idealnim mjestom za život i boravak na moru uz maksimalnu udobnost i privatnost.
Stan se prodaje potpuno namješten i ima privatno dvorište i parking mjesto. Aerodrom u Tivtu udaljen je 20 km, a rizort Portonovi 7 km.
Oglas 33410: stan na prodaju u naselju Skver, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 244 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, namještaj, vešeraj, privatni parking, frižider, pogled na more, obezbjeđenje, mašina za veš, wi-fi.
U Herceg Novom trenutno imamo 37 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 17, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 2. po površini od 13 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 4.508 € po kvadratu ovaj oglas je oko 37% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.163 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 20 od 33.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 10 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €420.000 do €2.500.000, sa medijanom €1.030.400. Sa €1.100.000 za 244 m² ovaj je 6 od 11 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

