Jedinstvena kamena kuća na obali, Kumbor

Površina: 176 m2

Površina placa: 900 m2

Spavaće sobe: 4 + radna soba

Kupatila: 4 + 1

Bazen 8m x 4 m

Garaža

Vez

Autentična kamena kuća od 176 m2 na jedinstvenoj lokaciji na samoj obali u Kumboru, Herceg Novi.

Kuća potiče s početka 19. vijeka i nalazi se na velikom placu od 900 m2 bez neposrednih komšija, sa pristupom sa mora i mirnim lokalnim putem, na svega nekoliko minuta od magistrale. Prostrana kamena terasa okrenuta ka jugu ima panoramski pogled na more.

Kuća se prostire na dva nivoa i obuhvata svijetao dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, radnu sobu, četiri spavaće sobe, četiri kupatila i toalet za goste

Spoljni prostor je pažljivo uređen i okružuje kuću brojnim starim stablima koja pružaju privatnost i zaklon od sunca.

Ispred kuće je velika pergola sa automatskim roletnama na daljinsko upravljanje i rasvjetom sa regulacijom jačine.

Na desnoj strani kuće je moderna ljetnja kuhinja od nerđajućeg čelika sa plinskim rešoom i roštiljem na plin/ugalj, uz natkriveni prostor za obroke pod pergolom sa 10 mjesta.

Veliki grijani bazen sa slatkom vodom, hidromasažnim mlaznicama i protivstrujnim plivanjem, dimenzija 8m x 4m, nalazi se na lijevoj strani kuće. Pored bazena je spoljni tuš.

Kamena terasa se na istoku nastavlja u kamenom zidanu lučicu tipičnu za ovaj kraj. Može se koristiti kao prirodni bazen za djecu ili za manji ribarski čamac, jet ski ili gumeni čamac većeg plovila, koje se može vezati ispred kuće na privatnoj bovi.

U zadnjem dijelu placa je garaža za jedan automobil i mjesto za dva automobila na prilazu. Kuća je pod video nadzorom.

Rizort Portonovi udaljen je samo 2 km, 7 minuta automobilom ili 30 minuta pješice.

Dva međunarodna aerodroma, u Dubrovniku i Tivtu, udaljena su manje od sat vožnje.

Sa 14.204 € po kvadratu ovaj oglas je oko 56% iznad medijane za Kumbor, koja je 9.101 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

Trenutno Kumbor imamo 5 oglasa sa cijenom, od €399.200 do €2.500.000, i ovaj je najskuplji među njima.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 27 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.200.000. Sa €2.500.000 za 176 m² ovaj je 5 od 28 u tom krugu.