Вилла Casa Mare e Monti

Обзор площадей:

Главный дом: 1,769 м² (включая террасы и подземный уровень)

Гостевой дом: 297 м² (включая балконы)

Дом у бассейна: 126 м²

Площадь участка: 8,413 м²

Всего спален: 12

Всего ванных комнат: 11 + 3 туалета

Уникальный роскошный особняк с жилой площадью более 2,000 м² на большом благоустроенном участке, идеально расположенный на склоне холма над Свети-Стефаном. Площадь поместья — 8,413 м², с лесным участком выше поместья, обеспечивающим дополнительную приватность. На территории есть собственный колодец с пресной водой — неограниченный источник пресной воды исключительного качества.

Расположение:

Поместье расположено в одном из самых красивых, но уединённых и нетронутых мест черногорского побережья, в 1500 м по прямой от престижного острова Свети-Стефан.

Поместье находится в 2 км от главной дороги и в 30 км от аэропорта Тиват. Привлекательные места поблизости — Porto Montenegro, Будва, Милочер, Бар и Ада Бояна — в 10-45 минутах езды.

Всё поместье окружено стеной из тёсаного камня. Въезд — через двое ворот с дистанционным управлением. Главные ворота встречают гостей подъездной дорогой, вымощенной галькой, в нижней части поместья. Кольцо вокруг древней оливы направляет гостя к парковке/гаражу

Структура:

Главный дом:

-Главный вход

-Гардероб

-Туалет

-Большая гостиная с террасой

-Каминная/читальная комната и терраса

-Столовая с террасой

-Кухня с внутренним двориком и перголой

-Хозяйственное помещение

-Гостевая гостиная

-3 главных сьюта — в каждом гостиная, спальня, гардеробная, ванная комната и балкон

-2 гостевых сьюта — в каждом спальня, ванная комната и балкон

-SPA-центр (в т. ч. турецкая баня, сауна, купель, тренажёрный зал, ванная комната и гардероб)

-Гараж на 4 машины, прачечная, серверная и квартира для персонала на 4 человека на нижнем цокольном уровне

Гостевой дом:

-Главный вход

-Туалет

-Кухня

-Гостиная с террасой

-3 гостевые квартиры с ванными комнатами и террасами/балконом

-Хозяйственное помещение

Дом у бассейна — зона открытого бассейна:

-Душевая зона

-Туалет

-Гардероб

-Летняя кухня с камином, печью для пиццы и баром

-Терраса у бассейна с перголой

-Открытый инфинити-бассейн с гидромассажной зоной и водопадом

Квартира для ПЕРСОНАЛА

Полностью меблирована и оборудована для 2 постоянно проживающих человек и ещё 2 сотрудников.

Укомплектована мебелью и постельным бельём, кухней, кухонной техникой, посудой и аксессуарами.

Инфраструктура

Дом полностью электрифицирован, оснащён сигнализацией и системой видеонаблюдения CCTV, все внутренние и наружные зоны покрыты Wi-Fi.

Центральное водяное напольное отопление и охлаждение во всех помещениях работает от тепловых насосов.

У спа-центра собственная система HVAC

Система нагрева воды также центральная.

Список материалов внутренней отделки и оборудования включает лучшие мировые бренды:

Полы и лестницы облицованы итальянской традиционной керамической плиткой Cotto d` Este (IT),

Стены и полы турецкой бани, купели, открытого бассейна и фонтана облицованы стеклянной мозаикой Bisazza (IT).

Вся сантехника, смесители и мебель — Villeroy & Boch (GE) и Devon&Devon (IT) ;

Аксессуары для ванных комнат — Restoration Hardware (USA).

Все ванные комнаты полностью укомплектованы FRETTE (IT) HOME COLLECTION — полотенца, халаты и тапочки.

Стены отделаны с эффектом старины (OIKOS (IT) и MURI VENEZIANI (IT)), частично облицованы.

В SPA-центре — финская сауна TYLO (FI),

Турецкая баня, купель с гидромассажем и полностью оборудованный тренажёрный зал TECHNOGYM (IT) –

Аудиосистема — Yamaha- Restio.

Освещение — FLOS (IT).

И т. д…

Все межкомнатные двери изготовлены на заказ из массива и шпона дуба, импортированы из Словении.

Все окна изготовлены на заказ из массива дуба с двойным остеклением. Наружные ставни — из сибирской лиственницы, всё импортировано из Словении.

Материалы внутренней отделки и оборудование

Кухни изготовлены на заказ вручную из массива и шпона дуба с тонкой резьбой, произведены и импортированы из Сербии.

Столешница — из травертина (импорт из Италии).

Обстановка и декор

Мебель на заказ

Вся встроенная мебель изготовлена на заказ, по размерам, по проекту архитектора «After Art», Белград, Сербия, и произведена в Сербии компанией «Keops Engineering», Белград.

ЛАНДШАФТ

Возделанный ботанический сад площадью 2500 м² создан по отдельному ландшафтному проекту и оснащён системой полива TORO. На участке высажено около 4,650 растений (в основном импортированных из Тосканы, Италия). Ландшафт спроектирован и создан компанией Cvetnik (Белград (SER).

Архитектура – дизайн – строительство

Архитектура дома спроектирована Dender Architects (Котор (MNE) – Милан (IT))