
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Charming Stone House on the First Line to the Sea in Baosici
Herceg Novi · Baošići
€525.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €525.000
- Porez na promet
- €23.500
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €548.500
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 1
- Površina
- 95 m²
- Placa
- 100 m²
- Lokacija
- Herceg Novi · Baošići
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 5.526 €
- ID oglasa
- 32677
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Furniture
- Garden
- Laundry
- Private Parking
- Refrigerator
- Sea view
- Wi-Fi
Sve fotografije (27)
Detalji
O ovoj nekretnini
Area: 95 m2
Land area: 100 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Fireplace
Parking lot
Stone house in the small fishing village of Baosici, Herceg Novi, on the first line to the sea and sandy beach. The house consists of 3 floors and has been completely reconstructed in the Mediterranean style, while great attention has been paid to interior and exterior details.
The layout of rooms by floor:
-Ground floor: living room, kitchen, and dining room
-First floor: bedroom, bathroom and a terrace
-Second floor: two bedrooms
The house is equipped with unique handmade pieces of furniture made of solid wood, while the sanitary ware in the bathroom and kitchen are made in England. The sundial leaves a special impression on the facade of the house.
The paved courtyard is surrounded by oleander seedlings on one side and vines on the other, while the frontal landscape is dominated by a sandy beach, one of the most beautiful in this part of the bay.
Distances: Portonovi resort 2.5 km; Tivat airport 14 km; Old Town Kotor 34 km.
Tržište oko nje
Sa 5.526 € po kvadratu ovaj oglas je oko 25% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.377 € po kvadratu, izračunata iz 28 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Herceg Novi imamo 29 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 26 od 29.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €170.000 do €3.375.000, sa medijanom €875.000. Sa €525.000 za 95 m² ovaj je 23 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Bijela 4* Waterfront HotelBijela 4* Waterfront HotelHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Portonovi Single 3bdr VillaPortonovi Single 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Portonovi Village Residences 3bdr VillaPortonovi Village Residences 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr VillaPortonovi 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno
Exclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaExclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaHerceg Novi · Savina · 233 m² · 6 spavaćih soba · 5 kupatila€2.500.000Ekskluzivno

