
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Djenovici Residential Complex
Herceg Novi · Đenovići
€633.200
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €633.200
- Porez na promet
- €29.992
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €663.192
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 2
- Površina
- 158 m²
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Herceg Novi · Đenovići
- Tip
- Kompleks i zgrada
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 4.007 €
- ID oglasa
- 36865
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Barbecue
- Cable TV
- Children's playground
- Dryer
- Elevator
- Floor Heating
- Furniture
- Garden
- Gym
- Jacuzzi
- Laundry
- Lawn
- Microwave
- Outdoor Shower
- Private Parking
- Refrigerator
- Sauna
- Sea view
- Security
- Swimming Pool
- Washer
- Wi-Fi
Sve fotografije (23)
Detalji
O ovoj nekretnini
New apartments in a luxury residential complex near the Portonovi resort in Djenovici, Herceg Novi.
The complex comprises 5 south-facing buildings, including 17 apartments and 5 duplex penthouse apartments. The future owners have at their disposal an outdoor heated pool, a children’s playground, a fitness center, SPA, a wine club, and a cigar room. Each penthouse apartment has a garage space, a jacuzzi, and a fireplace in the living room, while a fireplace is installed in another 11 apartments.
Available apartments:
Three-bedroom apartment of 158 m2 (117 m2 + 41 m2 terrace) for the price of 633,200 euros;
Three-bedroom apartment of 167 m2 (125 m2 + 42 m2 terrace) for the price of 666,400 euros;
Three-bedroom duplex penthouse of 226 m2 (156 m2 + 70 m2 terraces) for the price of 1,012,500 euros.
Apartment prices include a fully equipped kitchen, while some apartments are fully furnished. The photos show a typical furnished apartment.
The complex is located 700 m from the Portonovi resort, 16 km from the airport in Tivat, and 34 km from the airport in Dubrovnik.
Tržište oko nje
Sa 4.007 € po kvadratu ovaj oglas je oko 46% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.377 € po kvadratu, izračunata iz 28 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Herceg Novi imamo 29 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 24 od 29.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 26 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €633.200 za 158 m² ovaj je 20 od 27 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Bijela 4* Waterfront HotelBijela 4* Waterfront HotelHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Portonovi Single 3bdr VillaPortonovi Single 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Portonovi Village Residences 3bdr VillaPortonovi Village Residences 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr VillaPortonovi 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno
Exclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaExclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaHerceg Novi · Savina · 233 m² · 6 spavaćih soba · 5 kupatila€2.500.000Ekskluzivno

