Moderna vila sa bazenom i pogledom na more, Đenovići, Herceg Novi

Vila se nalazi na 600m od mora, u mjestu Đenovići, Herceg Novi. Ukupna površina vile je 350 m2. Ima 5 spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, vinsku sobu i saunu. Na krovu je velika terasa sa spektakularnim pogledom na Bokokotorski zaliv. Plac ima 750m2, sa bazenom dužine 12 m i širine 4 m i platoom popločanim kamenom. Ostatak placa uređen je mediteranskim biljem i zelenilom, među kojim dominira 20 starih maslina.

Đenovići imaju veliki broj restorana i uređenih plaža, a novi luksuzni rizort Portonovi udaljen je 1 km.

Vila je potpuno namještena. Potencijal za izdavanje je odličan, pogodna je za smještaj do 10 osoba.

Ključne odlike:

Odlična lokacija vile u mirnom dijelu Đenovića

Panoramski pogled na more

Prostran dnevni boravak sa kaminom

Pet spavaćih soba, tri kupatila i dva toaleta

U prizemlju su konoba i vinski podrum sa otvorenim kaminom

Krovna terasa na vrhu objekta sa prelijepim pogledom na zaliv

Sauna

Parking za tri automobila

Bazen 12m x 4m sa hidromasažom

Podno grijanje i centralni sistem klimatizacije

Video nadzor i alarmni sistem

Oglas 43714: kuća i vila na prodaju u naselju Đenovići, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 350 m², a plac ima 750 m². Raspored: 5 spavaćih soba i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, bašta, privatni parking, frižider, sauna, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.

U Herceg Novom trenutno imamo 37 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 17, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 6. po površini od 17 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

Sa 3.714 € po kvadratu ovaj oglas je oko 48% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.163 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 16 od 33.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.300.000 za 350 m² ovaj je 13 od 31 u tom krugu.