Pređi na sadržaj
Property in Montenegro

New villa with swimming pool, Kovači, Kotor

Kotor · Kovači

€890.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine

Tražena cijena
€890.000
Porez na promet
€45.400
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€935.400

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
5
Kupatila
5
Površina
172 m²
Placa
2.840 m²
Godina izgradnje
2025
Lokacija
Kotor · Kovači
Tip
Kuća i vila
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
5.174 €
ID oglasa
new-villa-with-swimming-pool-kovaci-kotor-ae88a1

Sadržaji i oprema

  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Barbecue
  • Cable TV
  • Children's playground
  • Courtyard
  • Floor Heating
  • Furniture
  • Garden
  • Lawn
  • Outdoor Pool
  • Outdoor Shower
  • Outdoor Space
  • Parking
  • Private Parking
  • Storage
  • Summer Kitchen
  • Swimming Pool
  • Terrace
  • Video Surveillance
  • Washer

Sve fotografije (27)

Detalji

O ovoj nekretnini

Area: 172m2 + auxiliary building: 26m2

Land area: 2,840m2

Bedrooms: 5

Bathrooms: 5 + toilet

Swimming pool, parking

Kovači, Kotor, designer villa of 172m2, with an auxiliary building of 26m2, situated on a large 2,840m2 plot of land.

The villa consists of two floors, each measuring 86m2. The ground floor comprises an apartment with two bedrooms and two bathrooms, a large living room, kitchen, dining area, storage room, toilet and access to the pool terrace.

The upper floor features two apartments – one one-bedroom apartment and one studio, both with their own bathrooms and terraces.

The auxiliary house measures 26m2 and features one air-conditioned bedroom and a bathroom.

The house is completely new and built on two levels. It is equipped with exclusive branded furniture, sanitary fixtures, high-end household appliances and electronic home equipment, with separate central air conditioning on each floor. Electric underfloor heating is also installed throughout the villa.

Distances:

Kotor (Old Town): 25 km

Budva: 14 km

Tivat Airport: 18 km

Porto Montenegro, Tivat city centre: 22 km

Tržište oko nje

Sa 5.174 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Kotor, koja je 5.102 € po kvadratu, izračunata iz 33 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

Trenutno Kotor imamo 34 oglasa sa cijenom, od €151.000 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 12 od 34.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €285.000 do €2.230.000, sa medijanom €430.000. Sa €890.000 za 172 m² ovaj je 2 od 5 u tom krugu.

Lokacija

Location
Kotor · Kovači
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
New villa with swimming pool, Kovači, Kotor
€890,000 · 172 m² · 5,174 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: New villa with swimming pool, Kovači, Kotor

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€890.000