
New villa with swimming pool, Kovači, Kotor
Kotor · Kovači
€890.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €890.000
- Porez na promet
- €45.400
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €935.400
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 5
- Kupatila
- 5
- Površina
- 172 m²
- Placa
- 2.840 m²
- Godina izgradnje
- 2025
- Lokacija
- Kotor · Kovači
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 5.174 €
- ID oglasa
- new-villa-with-swimming-pool-kovaci-kotor-ae88a1
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Cable TV
- Children's playground
- Courtyard
- Floor Heating
- Furniture
- Garden
- Lawn
- Outdoor Pool
- Outdoor Shower
- Outdoor Space
- Parking
- Private Parking
- Storage
- Summer Kitchen
- Swimming Pool
- Terrace
- Video Surveillance
- Washer
Sve fotografije (27)
Detalji
O ovoj nekretnini
Area: 172m2 + auxiliary building: 26m2
Land area: 2,840m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5 + toilet
Swimming pool, parking
Kovači, Kotor, designer villa of 172m2, with an auxiliary building of 26m2, situated on a large 2,840m2 plot of land.
The villa consists of two floors, each measuring 86m2. The ground floor comprises an apartment with two bedrooms and two bathrooms, a large living room, kitchen, dining area, storage room, toilet and access to the pool terrace.
The upper floor features two apartments – one one-bedroom apartment and one studio, both with their own bathrooms and terraces.
The auxiliary house measures 26m2 and features one air-conditioned bedroom and a bathroom.
The house is completely new and built on two levels. It is equipped with exclusive branded furniture, sanitary fixtures, high-end household appliances and electronic home equipment, with separate central air conditioning on each floor. Electric underfloor heating is also installed throughout the villa.
Distances:
Kotor (Old Town): 25 km
Budva: 14 km
Tivat Airport: 18 km
Porto Montenegro, Tivat city centre: 22 km
Tržište oko nje
Sa 5.174 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Kotor, koja je 5.102 € po kvadratu, izračunata iz 33 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Kotor imamo 34 oglasa sa cijenom, od €151.000 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 12 od 34.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €285.000 do €2.230.000, sa medijanom €430.000. Sa €890.000 za 172 m² ovaj je 2 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Villa OasisVilla OasisKotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila€6.000.000Ekskluzivno
Prcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesPrcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesKotor · Prčanj · 800 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€3.600.000Ekskluzivno
Contemporary Waterfront Villa StrpContemporary Waterfront Villa StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Unique stone villa in classic Mediterranean style Perast, KotorUnique stone villa in classic Mediterranean style Perast, KotorKotor · Perast · 273 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Forest Villa KavacForest Villa KavacKotor · Kavač · 480 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Stone Villa DobrotaStone Villa DobrotaKotor · Dobrota · 490 m² · 5 spavaćih soba · 4 kupatila€2.500.000Ekskluzivno


