
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Olive Cove Villas, Bar
Bar · Utjeha
€2.200.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €2.200.000
- Porez na promet
- €124.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.324.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 360 m²
- Placa
- 800 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Bar · Utjeha
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 6.111 €
- ID oglasa
- 37584
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Barbecue
- Cable TV
- Floor Heating
- Furniture
- Garden
- Lawn
- Microwave
- Private Parking
- Refrigerator
- Sea view
- Security
- Swimming Pool
- Washer
- Wi-Fi
Sve fotografije (30)
Detalji
O ovoj nekretnini
Areas of individual villas: 360 m2
The land area of individual villas: 800 m2 land + 400 m2 of the beach area
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
The closed-gate resort of contemporary villas directly on the waterfront, each with a boat mooring, private beach area, and an infinity swimming pool 11×4.5m with seawater.
Each villa features 3 en-suite bedrooms, each measuring approximately 360 m2, with 800 m2 of the garden and an additional area adjacent to the sea, of about 400 m2.
Floor heating, central climatization, garage for 1 car in each villa, and two more outdoor parking places in front of each garage.
One of the villas is furnished with high-end branded furniture. The second villa is for sale unfurnished; the price is 1.600.000 eur.
The complex is set in a beautiful quiet village, surrounded by lush Mediterranean vegetation and virgin beauty of the open sea and olive groves. 14 km from city of Bar and 32 km from Podgorica airport
Tržište oko nje
Sa 6.111 € po kvadratu ovaj oglas je oko 99% iznad medijane za Utjeha, koja je 3.069 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Utjeha imamo 5 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €2.200.000, i ovaj je najskuplji među njima.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €225.000 do €1.300.000, sa medijanom €722.500. Sa €2.200.000 za 360 m² ovaj je 1 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Cliff Villa in Kruce, BarCliff Villa in Kruce, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Three Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatThree Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Waterfront Penthouse in Tara Building, Porto MontenegroWaterfront Penthouse in Tara Building, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 357 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi Village Residences 3bdr VillaPortonovi Village Residences 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr VillaPortonovi 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno

