
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Vile Olive Cove, Bar
Bar · Utjeha
€2.200.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €2.200.000
- Porez na promet
- €124.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.324.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 360 m²
- Placa
- 800 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Bar · Utjeha
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 6.111 €
- ID oglasa
- 37584
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Kablovska televizija
- Podno grijanje
- Namještaj
- Bašta
- Travnjak
- Mikrotalasna pećnica
- Privatni parking
- Frižider
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (30)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina pojedinačnih vila: 360 m2
Površina placa pojedinačnih vila: 800 m2 zemljišta + 400 m2 plažnog dijela
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3
Ograđeni rizort savremenih vila na samoj obali, svaka sa vezom za čamac, privatnim dijelom plaže i infinity bazenom 11×4.5m sa morskom vodom.
Svaka vila ima 3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, površinu od oko 360 m2, vrt od 800 m2 i dodatnu površinu uz more od oko 400 m2.
Podno grijanje, centralna klimatizacija, garaža za 1 automobil u svakoj vili i još dva spoljna parking mjesta ispred svake garaže.
Jedna od vila opremljena je vrhunskim brendiranim namještajem. Druga vila se prodaje nenamještena; cijena je 1.600.000 eur.
Kompleks se nalazi u lijepom mirnom mjestu, okružen bujnim mediteranskim rastinjem, netaknutom ljepotom otvorenog mora i maslinjacima. 14 km od Bara i 32 km od aerodroma Podgorica
Oglas 37584: kuća i vila na prodaju u naselju Utjeha, Bar. Unutrašnja površina je 360 m², a plac ima 800 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, podno grijanje, namještaj, bašta, travnjak, mikrotalasna pećnica, privatni parking, frižider, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Utjeha trenutno imamo 5 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 5. Ovo je 3. po površini od 5 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 6.111 € po kvadratu ovaj oglas je oko 99% iznad medijane za Utjeha, koja je 3.069 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Utjeha trenutno imamo 5 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €2.200.000, i ovaj je najskuplji među njima.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €225.000 do €1.300.000, sa medijanom €722.500. Sa €2.200.000 za 360 m² ovaj je 1 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Vila na litici, Kruče, BarVila na litici, Kruče, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Penthaus na obali u zgradi Tara, Porto MontenegroPenthaus na obali u zgradi Tara, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 357 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesVila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviVila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno

