
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Portonovi 3bdr Villa
Herceg Novi · Portonovi
€2.550.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €2.550.000
- Porez na promet
- €145.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.695.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 366 m²
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 6.967 €
- ID oglasa
- 32134
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Dryer
- Floor Heating
- Furniture
- Garden
- Laundry
- Microwave
- Private Parking
- Refrigerator
- Sea view
- Security
- Swimming Pool
- Washer
- Wi-Fi
Sve fotografije (34)
Detalji
O ovoj nekretnini
Area: 366 m2 (165 m2 + 163 m2 paved garden + 38 swimming pool)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 + 1
Swimming pool: 39 m2
Garage space
Three-bedroom private villa of 366 m2 in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.
The villa has 165 m2 of a residential area which comprises an open space living room with a dining area and kitchen, three en suite bedrooms, and a guest toilet.
The outdoor space is a paved terrace of 163 m2 with a 38 m2 swimming pool.
The price includes one underground parking space.
Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination that includes 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor.
Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One & Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts (with fuel tax rebates of up to 40%), and the region’s largest sandy beach with a luxury beach club. Other features include onshore retail outlets, coffee bars, and restaurants.
Tržište oko nje
Sa 6.967 € po kvadratu ovaj oglas je oko 22% ispod medijane za Portonovi, koja je 8.939 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Portonovi imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 4 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 29 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.185.800. Sa €2.550.000 za 366 m² ovaj je 4 od 30 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Three Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatThree Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Contemporary Waterfront Villa StrpContemporary Waterfront Villa StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Bijela 4* Waterfront HotelBijela 4* Waterfront HotelHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Portonovi Single 3bdr VillaPortonovi Single 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Waterfront Penthouse in Tara Building, Porto MontenegroWaterfront Penthouse in Tara Building, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 357 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno

