Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi

Herceg Novi · Portonovi

€2.550.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€2.550.000
Porez na promet
€145.000
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€2.695.000

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
3
Kupatila
3
Površina
366 m²
Lokacija
Herceg Novi · Portonovi
Tip
Kuća i vila
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
6.967 €
ID oglasa
32134

Sadržaji i oprema

  • Air Conditioning
  • Cable TV
  • Dryer
  • Floor Heating
  • Furniture
  • Garden
  • Laundry
  • Microwave
  • Private Parking
  • Refrigerator
  • Sea view
  • Security
  • Swimming Pool
  • Washer
  • Wi-Fi

Sve fotografije (34)

Detalji

O ovoj nekretnini

Površina: 366 m2 (165 m2 + 163 m2 popločan vrt + 38 bazen)

Spavaće sobe: 3

Kupatila: 3 + 1

Bazen: 39 m2

Garažno mjesto

Privatna vila sa tri spavaće sobe od 366 m2 u Portonovi Village Residences, Herceg Novi.

Vila ima 165 m2 stambenog prostora, koji čine dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i toalet za goste.

Spoljni prostor je popločana terasa od 163 m2 sa bazenom od 38 m2.

Cijena uključuje jedno podzemno parking mjesto.

Portonovi Montenegro je ultra-premium rizort sa 218 stambenih jedinica svjetske klase i vrhunskom marinom za megajahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv.

Portonovi ima odličan položaj između planina i mora, sa pogledom na netaknutu jadransku obalu. Portonovi obuhvata prvi One & Only rizort u Evropi, luksuzne rezidencije, Henri Chenot destinacijski zdravstveni i wellness spa centar, marinu svjetske klase za megajahte (sa povraćajem akcize na gorivo do 40%) i najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim beach klubom. Tu su i prodavnice na obali, kafe barovi i restorani.

Tržište oko nje

Sa 6.967 € po kvadratu ovaj oglas je oko 22% ispod medijane za Portonovi, koja je 8.939 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

Trenutno Portonovi imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 4 od 11.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 29 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.185.800. Sa €2.550.000 za 366 m² ovaj je 4 od 30 u tom krugu.

Lokacija

Location
Herceg Novi · Portonovi
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi
€2,550,000 · 366 m² · 6,967 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€2.550.000