
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa jednom spavaćom sobom i direktnim pristupom bazenu, Portonovi
Herceg Novi · Portonovi
€650.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €650.000
- Porez na promet
- €31.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €681.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 90 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 7.222 €
- ID oglasa
- 38511
Sve fotografije (19)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina: 90 m2 (70 m2 unutra + 20 m2 terasa – isključivo pravo korišćenja)
Spavaće sobe: 1
Kupatila: 1
Garažno mjesto
Ostava
Stan sa jednom spavaćom sobom od 70 m2 sa 20 m2 spoljne površine u isključivom korišćenju i direktnim pristupom zajedničkom bazenu u Portonovi Village Residences.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, jedne spavaće sobe i jednog kupatila. Prodaje se potpuno namješten.
Cijena uključuje jedno garažno mjesto i ostavu.
Na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv nalazi se Portonovi, ultra-premium destinacija sa 218 rezidencija i marinom za najveće jahte.
Rizort gleda na neizgrađenu jadransku obalu, sa planinama iza sebe, i ima prvi One&Only u Evropi, Henri Chenot wellness spa, privatne rezidencije, marinu za mega jahte i najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim beach klubom.
Tu su i prodavnice, kafići i restorani uz obalu.
Oglas 38511: stan na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 90 m². Raspored: 1 spavaća soba i 1 kupatilo.
U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1. Ovo je 5. po površini od 6 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 7.222 € po kvadratu ovaj oglas je oko 19% ispod medijane za Portonovi, koja je 8.939 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 11 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.192.900. Sa €650.000 za 90 m² ovaj je 22 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
€650.000
Stan sa jednom spavaćom sobom i direktnim pristupom bazenu, Portonovi
€650.000

