
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Namješten stan sa 3 spavaće sobe, Portonovi
Herceg Novi · Portonovi
€1.700.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.700.000
- Porez na promet
- €94.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.794.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 188 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 9.042 €
- ID oglasa
- 38816
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Dječje igralište
- Mašina za sušenje veša
- Lift
- Namještaj
- Bašta
- Teretana
- Vešeraj
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (26)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina: 188 m2 (157 m2 + 31 m2 terase)
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3
Garažno mjesto
Savremen, namješten stan sa 3 spavaće sobe od 157 m2, sa dvije terase ukupne površine 31 m2 i garažnim mjestom u Portonovima, Herceg Novi.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupatila i 2 prostrane terase sa djelimičnim pogledom na more.
Jedno garažno mjesto uključeno je u cijenu.
Budućim vlasnicima na raspolaganju je zajednički bazen.
Portonovi je rizort u punom smislu riječi - 218 stambenih jedinica po međunarodnom standardu i vrhunska marina za mega jahte - smješten na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.
Portonovi gleda na netaknuti dio Jadrana sa lokacije iza koje su planine i okuplja prvi One&Only u Evropi, privatne rezidencije, Henri Chenot spa za zdravlje i wellness, marinu svjetske klase za mega jahte, najveću pješčanu plažu u regionu sa beach klubom i obalu sa prodavnicama, kafićima i restoranima.
Oglas 38816: stan na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 188 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, dječje igralište, mašina za sušenje veša, lift, namještaj, bašta, teretana, vešeraj, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1. Ovo je 2. po površini od 6 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 9.042 € po kvadratu ovaj oglas je oko 5% iznad medijane za Portonovi, koja je 8.648 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 6 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.700.000 za 188 m² ovaj je 9 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno

