
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u Village Residences, Portonovi, Herceg Novi
Herceg Novi · Portonovi
€1.385.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.385.000
- Porez na promet
- €75.100
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.460.100
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 171 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.099 €
- ID oglasa
- 42907
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
Sve fotografije (18)
Detalji
O ovoj nekretnini
Ovaj prostrani stan sa dvije spavaće sobe nalazi se u Village Residences u prestižnom rizortu Portonovi, jednoj od najekskluzivnijih destinacija u Crnoj Gori.
Stan ima ukupno 171 m2, od čega 142 m2 unutrašnjeg prostora i terasu od 29 m2 sa pogledom na uređeni vrt i bazen. Ima svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom, potpuno opremljenu modernu kuhinju, dvije udobne spavaće sobe i dva kupatila.
Cijena uključuje jedno garažno mjesto, sav ugradni namještaj i Miele kuhinjske aparate.
Povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), a preostali iznos kroz 36 mjeseci bez kamate.
Portonovi je ultra-premium rizort sa 218 stambenih jedinica svjetske klase i vrhunskom marinom za mega jahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv.
Iza su planine, ispred otvoreno more, a pred pogledom netaknuta obala. Portonovi ima prvi One & Only rizort u Evropi, Henri Chenot destination spa, privatne rezidencije, marinu za mega jahte sa povraćajem akcize na gorivo do 40% i najveću pješčanu plažu na ovoj obali sa luksuznim klubom na njoj.
Oglas 42907: stan na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 171 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj.
U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1. Ovo je 3. po površini od 6 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 8.099 € po kvadratu ovaj oglas je oko 9% ispod medijane za Portonovi, koja je 8.939 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 9 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.385.000 za 171 m² ovaj je 12 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
€1.385.000
Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u Village Residences, Portonovi, Herceg Novi
€1.385.000

