Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u Village Residences, Portonovi, Herceg Novi

Herceg Novi · Portonovi

€1.385.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€1.385.000
Porez na promet
€75.100
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€1.460.100

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Površina
171 m²
Garaža
1
Lokacija
Herceg Novi · Portonovi
Tip
Stan
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
8.099 €
ID oglasa
42907

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj

Sve fotografije (18)

Detalji

O ovoj nekretnini

Ovaj prostrani stan sa dvije spavaće sobe nalazi se u Village Residences u prestižnom rizortu Portonovi, jednoj od najekskluzivnijih destinacija u Crnoj Gori.

Stan ima ukupno 171 m2, od čega 142 m2 unutrašnjeg prostora i terasu od 29 m2 sa pogledom na uređeni vrt i bazen. Ima svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom, potpuno opremljenu modernu kuhinju, dvije udobne spavaće sobe i dva kupatila.

Cijena uključuje jedno garažno mjesto, sav ugradni namještaj i Miele kuhinjske aparate.

Povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), a preostali iznos kroz 36 mjeseci bez kamate.

Portonovi je ultra-premium rizort sa 218 stambenih jedinica svjetske klase i vrhunskom marinom za mega jahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv.

Iza su planine, ispred otvoreno more, a pred pogledom netaknuta obala. Portonovi ima prvi One & Only rizort u Evropi, Henri Chenot destination spa, privatne rezidencije, marinu za mega jahte sa povraćajem akcize na gorivo do 40% i najveću pješčanu plažu na ovoj obali sa luksuznim klubom na njoj.

Oglas 42907: stan na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 171 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj.

U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1. Ovo je 3. po površini od 6 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.

Tržište oko nje

Sa 8.099 € po kvadratu ovaj oglas je oko 9% ispod medijane za Portonovi, koja je 8.939 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 9 od 11.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €173.000 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.385.000 za 171 m² ovaj je 12 od 31 u tom krugu.

Lokacija

Location
Herceg Novi · Portonovi
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u Village Residences, Portonovi, Herceg Novi
€1,385,000 · 171 m² · 8,099 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u Village Residences, Portonovi, Herceg Novi

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€1.385.000