
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Penthaus sa 2 spavaće sobe, Portonovi Marina, Herceg Novi
Herceg Novi · Portonovi
€1.650.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.650.000
- Porez na promet
- €91.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.741.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 156 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Penthaus
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 10.576 €
- ID oglasa
- 43526
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Teretana
- Mikrotalasna pećnica
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (13)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe, površine 156 m2, u Marina Residences u rizortu Portonovi, Herceg Novi.
Stan ima 108 m2 unutrašnje površine i 48 m2 na dvije terase sa pogledom na more, natkrivene pergolama. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu sa panoramskim pogledom na more, dvije spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, obje sa izlazom na privatne terase, i toaleta za goste.
Cijena uključuje potpuno opremljenu kuhinju, ugradne ormare i jedno garažno mjesto.
Odobren je povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), 85% kroz 36 mjeseci bez kamate.
Portonovi je elegantan primorski rizort i smatra se jednom od najtraženijih ekskluzivnih destinacija na Mediteranu. Sa 214 luksuznih rezidencija, uključujući stanove, penthause, dupleks stanove i vile, Portonovi obuhvata i javne površine kao što su parkovi i privatne plaže, kao i komercijalni dio sa restoranima, pabovima, kafe barovima, luksuznim butikovima, auto salonima, draguljarnicama, umjetničkim galerijama itd.
Udoban boravak i svakodnevni život obogaćuju razni sadržaji i usluge kao što su prodavnice, vrtić, teretana, SPA centar, dom zdravlja, banka, prodavnice namještaja, rent-a-car, teretana itd.
Oglas 43526: penthaus na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 156 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, teretana, mikrotalasna pećnica, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1.
Tržište oko nje
Sa 10.576 € po kvadratu ovaj oglas je oko 22% iznad medijane za Portonovi, koja je 8.648 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 7 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 28 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.650.000 za 156 m² ovaj je 9 od 29 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno

