Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Penthaus sa 2 spavaće sobe, Portonovi Marina, Herceg Novi

Herceg Novi · Portonovi

€1.650.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€1.650.000
Porez na promet
€91.000
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€1.741.000

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Površina
156 m²
Garaža
1
Lokacija
Herceg Novi · Portonovi
Tip
Penthaus
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
10.576 €
ID oglasa
43526

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Kablovska televizija
  • Lift
  • Teretana
  • Mikrotalasna pećnica
  • Privatni parking
  • Frižider
  • Restoran
  • Pogled na more
  • Obezbjeđenje
  • Mašina za veš
  • Wi-Fi

Sve fotografije (13)

Detalji

O ovoj nekretnini

Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe, površine 156 m2, u Marina Residences u rizortu Portonovi, Herceg Novi.

Stan ima 108 m2 unutrašnje površine i 48 m2 na dvije terase sa pogledom na more, natkrivene pergolama. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu sa panoramskim pogledom na more, dvije spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, obje sa izlazom na privatne terase, i toaleta za goste.

Cijena uključuje potpuno opremljenu kuhinju, ugradne ormare i jedno garažno mjesto.

Odobren je povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), 85% kroz 36 mjeseci bez kamate.

Portonovi je elegantan primorski rizort i smatra se jednom od najtraženijih ekskluzivnih destinacija na Mediteranu. Sa 214 luksuznih rezidencija, uključujući stanove, penthause, dupleks stanove i vile, Portonovi obuhvata i javne površine kao što su parkovi i privatne plaže, kao i komercijalni dio sa restoranima, pabovima, kafe barovima, luksuznim butikovima, auto salonima, draguljarnicama, umjetničkim galerijama itd.

Udoban boravak i svakodnevni život obogaćuju razni sadržaji i usluge kao što su prodavnice, vrtić, teretana, SPA centar, dom zdravlja, banka, prodavnice namještaja, rent-a-car, teretana itd.

Oglas 43526: penthaus na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 156 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, teretana, mikrotalasna pećnica, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, mašina za veš, wi-fi.

U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1.

Tržište oko nje

Sa 10.576 € po kvadratu ovaj oglas je oko 22% iznad medijane za Portonovi, koja je 8.648 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 7 od 11.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 28 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €1.650.000 za 156 m² ovaj je 9 od 29 u tom krugu.

Lokacija

Location
Herceg Novi · Portonovi
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Penthaus sa 2 spavaće sobe, Portonovi Marina, Herceg Novi
€1,650,000 · 156 m² · 10,576 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Penthaus sa 2 spavaće sobe, Portonovi Marina, Herceg Novi

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€1.650.000