
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa dvije spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, Kotor, Radanovići
Kotor · Radanovići
€219.500
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €219.500
- Porez na promet
- €7.975
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €227.475
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 1
- Površina
- 78 m²
- Garaža
- 1
- Godina izgradnje
- 2027
- Lokacija
- Kotor · Radanovići
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 2.814 €
- ID oglasa
- 44420
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Dječje igralište
- Lift
- Podno grijanje
- Garaža
- Parking
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Projekat se nalazi u Radanovićima, između Tivta, Kotora i Budve - dovoljno blizu da se do sva tri primorska centra lako stigne, a dovoljno daleko da to odražava i cijena.
Kompleks čine dvije savremene zgrade, osmišljene oko udobnosti, funkcionalnosti i načina na koji ljudi zaista žive.
Struktura i veličine raspoloživih stanova:
Garsonjere: 30 m2
Stanovi sa jednom spavaćom sobom: od 48 m2 do 62 m2
Stanovi sa dvije spavaće sobe: od 75 m2 do 78 m2
Jedinice odgovaraju i porodičnom životu i investiciji, zbog čega su i osmišljene različite veličine.
U gradnji se koriste Alumil fasadni sistemi, multi-split grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupatilima, vrhunska sanitarna oprema i liftovi u obje zgrade.
Stanovi se predaju nenamješteni i bez kuhinjskih elemenata, namjerno: o enterijeru odlučuje vlasnik. Renderi enterijera služe samo kao ilustracija.
Okolina će biti uređena, sa dječjim igralištem i spoljnim parkingom.
Naša preporuka je stan sa dvije spavaće sobe od 78 m2 po cijeni od 214.000 eur.
Raspored stana obuhvata otvoreni dnevni prostor i trpezariju sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, jedno kupatilo i terasu.
Dostupan je fleksibilan plan plaćanja:
75% pri potpisivanju ugovora
15% tokom gradnje
10% po završetku u aprilu 2027
Rok završetka: april 2027.
Oglas 44420: stan na prodaju u naselju Radanovići, Kotor. Unutrašnja površina je 78 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 1 kupatilo. Godina izgradnje: 2027. Agencija navodi: klima uređaj, dječje igralište, lift, podno grijanje, garaža, parking.
U Kotoru trenutno imamo 41 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 19, stanovi 19, dupleksi 1. Ovo je 11. po površini od 19 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 2.814 € po kvadratu ovaj oglas je oko 45% ispod medijane za Kotor, koja je 5.156 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Kotor trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €158.550 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 31 od 33.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Vila OasisVila OasisKotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila€6.000.000Ekskluzivno
Istorijski kompleks kamenih vila i kuća, PrčanjIstorijski kompleks kamenih vila i kuća, PrčanjKotor · Prčanj · 800 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€3.600.000Ekskluzivno
Savremena vila na obali, StrpSavremena vila na obali, StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Jedinstvena kamena vila u klasičnom mediteranskom stilu, Perast, KotorJedinstvena kamena vila u klasičnom mediteranskom stilu, Perast, KotorKotor · Perast · 273 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Vila u šumi, KavačVila u šumi, KavačKotor · Kavač · 480 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Kamena vila, DobrotaKamena vila, DobrotaKotor · Dobrota · 490 m² · 5 spavaćih soba · 4 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
€219.500
Stan sa dvije spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, Kotor, Radanovići
€219.500

