Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Stan sa dvije spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, Kotor, Radanovići

Kotor · Radanovići

€219.500

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€219.500
Porez na promet
€7.975
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€227.475

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Površina
78 m²
Garaža
1
Godina izgradnje
2027
Lokacija
Kotor · Radanovići
Tip
Stan
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
2.814 €
ID oglasa
44420

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Dječje igralište
  • Lift
  • Podno grijanje
  • Garaža
  • Parking

Sve fotografije (16)

Detalji

O ovoj nekretnini

Projekat se nalazi u Radanovićima, između Tivta, Kotora i Budve - dovoljno blizu da se do sva tri primorska centra lako stigne, a dovoljno daleko da to odražava i cijena.

Kompleks čine dvije savremene zgrade, osmišljene oko udobnosti, funkcionalnosti i načina na koji ljudi zaista žive.

Struktura i veličine raspoloživih stanova:

Garsonjere: 30 m2

Stanovi sa jednom spavaćom sobom: od 48 m2 do 62 m2

Stanovi sa dvije spavaće sobe: od 75 m2 do 78 m2

Jedinice odgovaraju i porodičnom životu i investiciji, zbog čega su i osmišljene različite veličine.

U gradnji se koriste Alumil fasadni sistemi, multi-split grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupatilima, vrhunska sanitarna oprema i liftovi u obje zgrade.

Stanovi se predaju nenamješteni i bez kuhinjskih elemenata, namjerno: o enterijeru odlučuje vlasnik. Renderi enterijera služe samo kao ilustracija.

Okolina će biti uređena, sa dječjim igralištem i spoljnim parkingom.

Naša preporuka je stan sa dvije spavaće sobe od 78 m2 po cijeni od 214.000 eur.

Raspored stana obuhvata otvoreni dnevni prostor i trpezariju sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, jedno kupatilo i terasu.

Dostupan je fleksibilan plan plaćanja:

75% pri potpisivanju ugovora

15% tokom gradnje

10% po završetku u aprilu 2027

Rok završetka: april 2027.

Oglas 44420: stan na prodaju u naselju Radanovići, Kotor. Unutrašnja površina je 78 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 1 kupatilo. Godina izgradnje: 2027. Agencija navodi: klima uređaj, dječje igralište, lift, podno grijanje, garaža, parking.

U Kotoru trenutno imamo 41 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 19, stanovi 19, dupleksi 1. Ovo je 11. po površini od 19 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.

Tržište oko nje

Sa 2.814 € po kvadratu ovaj oglas je oko 45% ispod medijane za Kotor, koja je 5.156 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Kotor trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €158.550 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 31 od 33.

Lokacija

Location
Kotor · Radanovići
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Stan sa dvije spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, Kotor, Radanovići
€219,500 · 78 m² · 2,814 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Stan sa dvije spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, Kotor, Radanovići

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€219.500