Villa Oasis
Kotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila
€6.000.000
Ekskluzivno
PiM
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Two-bedroom Apartment with sea-view in Orahovac, Kotor
Kotor · Orahovac
€470.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €470.000
- Porez na promet
- €20.500
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €490.500
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 55 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Kotor · Orahovac
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.545 €
- ID oglasa
- 44058
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Children's playground
- Garage
- Garden
- Private Parking
- Sea view
- Security
- Swimming Pool
- Wi-Fi
Sve fotografije (10)
Detalji
O ovoj nekretnini
Studio, one- and two-bedroom apartments in a new building in Orahovac, Kotor.
Layouts run from a 33 m2 studio through one-bedroom units of 41 to 51 m2 to two-bedroom apartments of 55 to 113 m2, split across two buildings in a quiet spot.
Owners get a private pool ringed by greenery, a playground for children, planted grounds, and maintenance handled professionally rather than by the residents.
Our recommendation is a studio apartment of 33 m2 consisting of a living room, dining room, bathroom and terrace with a sea-view at a price of 170,000 euros.
The price of a parking space in the underground garage is €30,000
The planned completion of construction is July 2026.
The apartments are located 8 km from the Old Town in Kotor and 17 km from the airport in Tivat.
Tržište oko nje
Sa 8.545 € po kvadratu ovaj oglas je oko 42% iznad medijane za Orahovac, koja je 6.029 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Orahovac imamo 5 oglasa sa cijenom, od €300.000 do €500.000; po cijeni je ovaj 2 od 5.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 18 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €300.000 do €6.000.000, sa medijanom €490.000. Sa €470.000 za 55 m² ovaj je 12 od 19 u tom krugu.
Lokacija
Location
Kotor · Orahovac
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Two-bedroom Apartment with sea-view in Orahovac, Kotor
€470,000 · 55 m² · 8,545 €/m²
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
- Villa Oasis
Prcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesPrcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesKotor · Prčanj · 800 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€3.600.000Ekskluzivno
Contemporary Waterfront Villa StrpContemporary Waterfront Villa StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Unique stone villa in classic Mediterranean style Perast, KotorUnique stone villa in classic Mediterranean style Perast, KotorKotor · Perast · 273 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Forest Villa KavacForest Villa KavacKotor · Kavač · 480 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Stone Villa DobrotaStone Villa DobrotaKotor · Dobrota · 490 m² · 5 spavaćih soba · 4 kupatila€2.500.000Ekskluzivno