
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Waterfront Villa with private pool, Utjeha, Bar
Bar · Utjeha
€1.300.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.300.000
- Porez na promet
- €70.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.370.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 4
- Kupatila
- 3
- Površina
- 416 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Bar · Utjeha
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.125 €
- ID oglasa
- 44532
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Barbecue
- Breakfast Bar
- Cable TV
- Furniture
- Garage
- Garden
- Parking
- Private Parking
- Refrigerator
- Scenic View
- Sea view
- Summer Kitchen
- Swimming Pool
- Terrace
- Video Surveillance
- Washer
- Wi-Fi
- Window Coverings
Sve fotografije (43)
Detalji
O ovoj nekretnini
This elegant waterfront villa offers four bedrooms, a private garden, a swimming pool, and breathtaking open-sea views in a peaceful Mediterranean setting.
Arranged over three levels, the property features four spacious bedrooms, three bathrooms, and a generous open-plan living area on the ground floor, connected to the dining area and fully equipped kitchen. Large windows and direct access to the outdoor space ensures uninterrupted views of the private garden, pool, and sea.
The villa is offered fully furnished and includes one garage space in the sale price, with additional parking available in front of the garage.
The property is part of an exclusive villa complex that provides residents with access to maintained communal areas, including a large barbecue area and a waterfront swimming pool.
Located in a charming and tranquil coastal village, the complex is surrounded by lush Mediterranean vegetation, centuries-old olive groves, and the unspoiled beauty of the Adriatic coastline. Despite its private location, the villa enjoys excellent connectivity, situated just 14 km from Bar and 32 km from Podgorica Airport.
Tržište oko nje
Sa 3.125 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Utjeha, koja je 3.232 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Utjeha imamo 5 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €2.200.000; po cijeni je ovaj 2 od 5.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €225.000 do €2.200.000, sa medijanom €722.500. Sa €1.300.000 za 416 m² ovaj je 2 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Villa OasisVilla OasisKotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila€6.000.000Ekskluzivno
Luxury Four-bedroom Villa in Marina VillageLuxury Four-bedroom Villa in Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Cliff Villa in Kruce, BarCliff Villa in Kruce, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Contemporary Waterfront Villa StrpContemporary Waterfront Villa StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Urbanized land for a tourist complex, Dobre VodeUrbanized land for a tourist complex, Dobre VodeBar · Dobre Vode · 8.907 m²€2.230.000Prilika

