
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Vila na obali sa privatnim bazenom, Utjeha, Bar
Bar · Utjeha
€1.300.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.300.000
- Porez na promet
- €70.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.370.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 4
- Kupatila
- 3
- Površina
- 416 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Bar · Utjeha
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.125 €
- ID oglasa
- 44532
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Šank u kuhinji
- Kablovska televizija
- Namještaj
- Garaža
- Bašta
- Parking
- Privatni parking
- Frižider
- Lijep pogled
- Pogled na more
- Ljetnja kuhinja
- Bazen
- Terasa
- Video nadzor
- Mašina za veš
- Wi-Fi
- Zavjese i roletne
Sve fotografije (43)
Detalji
O ovoj nekretnini
Ova elegantna vila na obali nudi četiri spavaće sobe, privatni vrt, bazen i očaravajući pogled na otvoreno more u mirnom mediteranskom okruženju.
Raspoređena na tri nivoa, nekretnina ima četiri prostrane spavaće sobe, tri kupatila i veliki dnevni prostor otvorenog koncepta u prizemlju, povezan sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom. Veliki prozori i direktan izlaz napolje obezbjeđuju nesmetan pogled na privatni vrt, bazen i more.
Vila se nudi potpuno namještena i u prodajnu cijenu uključeno je jedno garažno mjesto, uz dodatni parking ispred garaže.
Nekretnina je dio ekskluzivnog kompleksa vila koji stanarima nudi pristup održavanim zajedničkim površinama, uključujući veliki prostor za roštilj i bazen na obali.
Smješten u šarmantnom i mirnom primorskom mjestu, kompleks okružuju bujno mediteransko rastinje, stoljetni maslinjaci i netaknuta ljepota jadranske obale. Uprkos izdvojenoj lokaciji, vila je odlično povezana: samo 14 km od Bara i 32 km od aerodroma Podgorica.
Oglas 44532: kuća i vila na prodaju u naselju Utjeha, Bar. Unutrašnja površina je 416 m². Raspored: 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, šank u kuhinji, kablovska televizija, namještaj, garaža, bašta, parking, privatni parking, frižider, lijep pogled, pogled na more, ljetnja kuhinja, bazen, terasa, video nadzor, mašina za veš, wi-fi, zavjese i roletne.
U naselju Utjeha trenutno imamo 5 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 5. Ovo je 1. po površini od 5 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 3.125 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Utjeha, koja je 3.232 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Utjeha trenutno imamo 5 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €2.200.000; po cijeni je ovaj 2 od 5.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €225.000 do €2.200.000, sa medijanom €722.500. Sa €1.300.000 za 416 m² ovaj je 2 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Vila OasisVila OasisKotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila€6.000.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Vila na litici, Kruče, BarVila na litici, Kruče, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Savremena vila na obali, StrpSavremena vila na obali, StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno

