Брендированные квартиры в отеле Melia 5*, Бечичи, Будва

Будва · Бечичи

€263 200

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €263 200
Налог на переход права: €10 160
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €273 360

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 59 м²
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 461 €
Номер объекта: 41861

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Детская площадка
Лифт
Мебель
Тренажёрный зал
Частная парковка
Ресторан
Сауна
Вид на море
Охрана
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Новый комплекс на первой линии у моря предлагает 136 полностью меблированных брендированных резиденций Melia 5* в Бечичах, Будва.

Владельцы смогут пользоваться разнообразными роскошными удобствами: крытым и открытым бассейнами, современным фитнес-центром, частным пляжем для жителей всего в 10 метрах от здания, велнес- и спа-центром с широким выбором процедур и услуг, двухуровневым казино, а также множеством ресторанов, баров и магазинов.

Площади квартир: от 38 м² у студий, 53 – 69 м² у квартир с одной спальней, 84 – 113 м² у квартир с двумя спальнями и 161 – 170 м² у квартир с тремя спальнями.

Мы рекомендуем квартиру с одной спальней площадью 59 м² по цене 263,200 €.

Квартира будет состоять из гостиной с видом на море, кухни, ванной комнаты и спальни. Из гостиной и из спальни будет выход на террасу площадью 11 м² с панорамным видом на море.

Владельцы квартир смогут включить свою квартиру в арендный пул под управлением международно признанных отелей Melia.

Доступен удобный план оплаты:

10% при бронировании;

60% в ходе строительства;

30% при сдаче в мае 2027.

Срок сдачи квартир — май 2027.

Проект расположен в 20 км от аэропорта Тиват и в 4 км от Старого города Будвы.

Рынок вокруг

При 4 461 € за м² этот объект примерно на 5% выше медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 262 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 12 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 44 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €522 500. При €263 200 за 59 м² этот — 40 из 45 в этом радиусе.