Эксклюзивные квартиры с панорамным видом на море, Доброта

Котор · Доброта

€380 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €380 000
Налог на переход права: €16 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €396 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 112 м²
Гараж: 3
Расположение: Котор · Доброта
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 392 €
Номер объекта: 39403

Все фотографии (31)

Детали

Об объекте

Эксклюзивные квартиры с одной и двумя спальнями, с местами в гараже и открытым видом на море, в вилле с лифтом, Доброта, Котор

Доступные квартиры:

Нижний уровень: квартира с одной спальней 116 м² с летней кухней, кладовой и местом в гараже

Второй этаж: квартира с двумя спальнями 106 м² с местом в гараже

Третий этаж: квартира с двумя спальнями 112 м² с местом в гараже

Цена отдельной квартиры — от 380,000 евро, включая место в гараже площадью 20 м².

Дополнительные характеристики и детали:

Видеонаблюдение / Система отопления и охлаждения во всех комнатах / Кабельное ТВ, интернет / Центральный водонагреватель (300+200 литров) / Камин / Лифт / Летняя кухня с барбекю / Дубовые наружные и внутренние двери и окна / Мраморные полы, керамика Porcelanosa / Сад с разными фруктовыми деревьями и цветами / Каменные стены с кованым ограждением / Автоматические кованые ворота / Освещение с датчиками / Автоматические гаражные ворота

Рынок вокруг

При 3 392 € за м² этот объект примерно на 41% ниже медианы в районе «Доброта», которая составляет 5 751 € за м² по 8 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Доброта» у нас 9 объектов с ценой, от €380 000 до €6 000 000; по цене этот — 9 из 9.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 19 объектов с ценой (на продажу), от €275 000 до €6 000 000, медиана €500 000. При €380 000 за 112 м² этот — 17 из 20 в этом радиусе.