Эксклюзивная квартира с двумя спальнями в отеле Merit Starlit, с открытым видом на море

Будва

€900 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €900 000
Налог на переход права: €46 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €946 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 111 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва
Тип: Комплекс и здание
Сделка: На продажу
Цена за м²: 8 108 €
Номер объекта: 44510

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Гараж
Ресторан
Сауна
Вид на море
Охрана
Wi-Fi

Все фотографии (15)

Детали

Об объекте

Роскошная квартира с двумя спальнями и открытым видом на море в престижном отеле Merit Starlit в Будве.

Квартира предлагает просторную гостиную открытой планировки со столовой зоной и полностью оборудованной кухней, две удобные спальни, две ванные комнаты и террасу с видом на Адриатическое море.

Объект с отделкой и мебелью высокого уровня предлагает современные интерьеры, премиальные материалы, естественный свет и панорамные виды на Будванскую ривьеру.

Будущие владельцы получат доступ к эксклюзивной инфраструктуре отеля, включая роскошный спа- и велнес-центр, фитнес-зону, рестораны высокой кухни, бары и премиальные развлечения.

Квартира расположена в одном из самых престижных комплексов Будвы на побережье и обеспечивает удобный доступ к пляжам, Старому городу, ресторанам, кафе и всем главным достопримечательностям города.

Этот объект — отличная возможность как для личного использования, так и для инвестиций, сочетающая роскошную жизнь с хорошим арендным потенциалом.

Рынок вокруг

При 8 108 € за м² этот объект примерно на 84% выше медианы в Будве, которая составляет 4 418 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 20 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 37 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 100 000, медиана €495 172. При €900 000 за 111 м² этот — 10 из 38 в этом радиусе.