Меблированная квартира с 3 спальнями и панорамным видом на море, Доброта, Котор

Котор · Доброта

€430 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €430 000
Налог на переход права: €18 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €448 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 129 м²
Расположение: Котор · Доброта
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 333 €
Номер объекта: 41649

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Мебель
Вид на море
Wi-Fi

Все фотографии (10)

Детали

Об объекте

Меблированная квартира с тремя спальнями площадью 129 м² с панорамным видом на море в Доброте.

Квартира состоит из гостиной со столовой зоной и кухней с выходом на уникальную просторную террасу с панорамным видом на море, главной спальни с собственной ванной комнатой, двух спален поменьше и ванной комнаты.

Квартира полностью оборудована и кондиционирована. За дополнительные 10,000 € она продаётся со всей мебелью.

Расстояние до Старого города Котора — 4 км, до аэропорта Тиват — 12 км.

Рынок вокруг

При 3 333 € за м² этот объект примерно на 42% ниже медианы в районе «Доброта», которая составляет 5 751 € за м² по 8 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Доброта» у нас 9 объектов с ценой, от €380 000 до €6 000 000; по цене этот — 7 из 9.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 19 объектов с ценой (на продажу), от €275 000 до €6 000 000, медиана €500 000. При €430 000 за 129 м² этот — 14 из 20 в этом радиусе.