Меблированный пентхаус с 3 спальнями в Пржно

Будва · Пржно

€500 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €500 000
Налог на переход права: €22 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €522 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 123 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва · Пржно
Тип: Дуплекс
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 065 €
Номер объекта: 33682

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Прачечная
Частная парковка
Холодильник
Вид на море
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Площадь: 123 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Место в гараже: 1

Меблированный пентхаус с тремя спальнями площадью 123 м² в Пржно, Будва, с видом на море и местом в гараже.

Квартира двухуровневая. На первом уровне — просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой зоной, терраса с видом на море, две спальни и ванная комната. На втором уровне — одна спальня и большая ванная комната с джакузи.

Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной. Место в гараже входит в стоимость. Здание расположено ниже главной дороги, в 200 м от отеля Maestral и пляжа.

Центр Будвы — примерно в 4 км.

Рынок вокруг

При 4 065 € за м² этот объект примерно на 9% ниже медианы в районе «Пржно», которая составляет 4 479 € за м² по 5 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Пржно» у нас 6 объектов с ценой, от €430 000 до €2 200 000; по цене этот — 5 из 6.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 38 объектов с ценой (на продажу), от €172 800 до €2 200 000, медиана €587 500. При €500 000 за 123 м² этот — 25 из 39 в этом радиусе.