Golf Twin Villa Lustica Bay

Тиват · Lustica Bay

€1 955 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 955 000
Налог на переход права: €109 300
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €2 064 300

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 160 м²
Участок: 556 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Lustica Bay
Тип: Дом и вилла
Сделка: Продажа
Цена за м²: 12 218 €
Номер объекта: golf-twin-villa-lustica-bay-b17f7b

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Кабельное ТВ
Консьерж-сервис
Внутренний двор
Тёплый пол
Сад
Закрытый комплекс
Охраняемый въезд
Тренажёрный зал
Домофон
Прачечная
Газон
Микроволновая печь
Уличный душ
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Частная парковка
Холодильник
Ресторан
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Кладовая
Летняя кухня
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (12)

Детали

Об объекте

New development of twin villas within Golf residences designed by world renowned architect studio SAOTA.

The ground floor of the villa consists of spacious living room with kitchen and dining area, guest toilette and a laundry. From this space large courtyard with swimming pool and a panoramic view of Boka Bay can be accessed. Kitchens will be fully equipped with Nolte cabinetry with integrated Miele appliances. Additional furniture packages are available upon request.

Upper floor of the villa offers one master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, as well as two bedrooms and a bathroom.

New phase of Golf residences will include 16 three-bedroom twin villas overlooking the 9th hole of the golf course with scenic views of Boka Bay.

Convenient payment plan is available:

20% on Sales and Purchase agreement;

50% in quarterly installments until delivery;

30% in quarterly installments up to 2 years post-delivery.

Lustica Bay is an exclusive marina with a beautiful residential collection, retail, a large number of restaurants, and the 5* Chedi Hotel.

Рынок вокруг

При 12 218 € за м² этот объект примерно на 64% выше медианы в Тивате, которая составляет 7 440 € за м² по 73 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 77 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 11 из 77.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 5 объектов с ценой (продажа), от €285 000 до €2 230 000, медиана €510 000. При €1 955 000 за 160 м² этот — 2 из 6 в этом радиусе.