Перейти к содержанию
Property in Montenegro
PiM

Контакт агентства

Команда Property in Montenegro

Записаться на просмотр

Роскошные квартиры в жилом курорте 5*, Чань, Бар

Бар · Чань

€346 555

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения
€346 555
Налог на переход права
€14 328
Нотариус и регистрация
Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход
€360 883

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь
85 м²
Гараж
1
Расположение
Бар · Чань
Тип
Комплекс и здание
Сделка
На продажу
Цена за м²
4 077 €
Номер объекта
41661

Особенности и удобства

  • Кондиционер
  • Кабельное ТВ
  • Детская площадка
  • Лифт
  • Мебель
  • Сад
  • Тренажёрный зал
  • Частная парковка
  • Холодильник
  • Ресторан
  • Сауна
  • Вид на море
  • Охрана
  • Бассейн
  • Стиральная машина
  • Wi-Fi

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Новый эксклюзивный 5-звёздочный комплекс на стадии строительства вдоль песчаного пляжа длиной 1.2 км в Чани, Барская ривьера.

Комплекс будет состоять из отеля InterContinental 5* на 200 номеров и 8 зданий, в которых в общей сложности 242 квартиры всех типов — студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы.

Все квартиры спроектированы так, чтобы сохранить открытый вид на море.

Структура квартир:

Студия: 42 м² – 67 м²

Квартира с одной спальней: 61 м² – 69 м²

Квартира с двумя спальнями: 80 м² – 102 м²

Квартира с тремя спальнями: 118 м² – 178 м²

Мы рекомендуем квартиру с двумя спальнями площадью 85 м² (75 м² + 10 м² терраса) по цене 346,555 евро.

Доступен удобный план оплаты:

30% при подписании предварительного договора;

50% в ходе строительства (ежемесячными или раз в два месяца взносами);

20% при подписании окончательного договора.

Также в планах — три открытых бассейна, спортивные и рекреационные зоны, рестораны и детские площадки, с полной реконструкцией променада в Чани.

Завершение строительства намечено на весну 2026.

Чань — живописная прибрежная деревня в бухте Чань, привлекательной части черногорского побережья. Расположение этой очаровательной деревни особенно привлекательно для будущего развития.

Чань находится в 40 км от двух черногорских аэропортов, Тиват и Подгорица. До Будвы, центра черногорского туризма, — 30 минут на машине, до города Бар — 20 минут.

Рынок вокруг

При 4 077 € за м² этот объект примерно на 63% выше медианы в Баре, которая составляет 2 500 € за м² по 11 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Баре у нас 12 объектов с ценой, от €225 000 до €4 300 000; по цене этот — 10 из 12.

Расположение

Расположение
Бар · Чань
Также показано объектов поблизости: 10
Загрузка карты…
Роскошные квартиры в жилом курорте 5*, Чань, Бар
€346,555 · 85 м² · 4,077 €/м²
Этот объект

Метки стоят с точностью до района. Точный адрес сообщаем при просмотре.

Просмотр

Договоритесь о просмотре этого объекта.

Позвоните или напишите напрямую

Связанные страницы

Запрос

Ваш запрос сразу попадает к нашей команде.

Запрос: Роскошные квартиры в жилом курорте 5*, Чань, Бар

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что консультант по недвижимости может связаться с вами по вашему запросу.

Похожие объекты

€346 555