Luxury Three-bedroom Apartment Oaza Building

Подгорица · Sheikh Zayed Street

€1 100 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 100 000
Налог на переход права: €58 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 158 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 210 м²
Гараж: 3
Расположение: Подгорица · Sheikh Zayed Street
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 238 €
Номер объекта: luxury-three-bedroom-apartment-oaza-building-584665

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Барная стойка
Кабельное ТВ
Камин
Мебель
Гараж
Домофон
Парковка
Кладовая
Терраса
Видеонаблюдение
Wi-Fi

Все фотографии (12)

Детали

Об объекте

Exclusive three-bedroom apartment of 210 m2, located on the fifth floor of a contemporary residential building on Sheikh Zayed Street in Podgorica. The building comprises seven above-ground floors and two underground garage levels.

The apartment features a spacious entrance hall with a separate wardrobe and guest toilet, a generously sized kitchen with pantry and storage room, and an impressive 43 m2 living and dining area with a fireplace. Three terraces provide outdoor space and open views over the landscaped residential surroundings.

The private sleeping area comprises three bedrooms. The master suite includes a spacious walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom, while the two additional bedrooms are complemented by two further bathrooms. The apartment also offers a separate laundry room and additional storage space.

The interior combines elegant contemporary design with custom-made cabinetry, quality wooden flooring, carefully selected stone finishes, sophisticated lighting, and floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the apartment.

Three private parking spaces in the building’s underground garage are included.

Рынок вокруг

При 5 238 € за м² этот объект примерно на 22% выше медианы в Подгорице, которая составляет 4 287 € за м² по 7 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Подгорице у нас 8 объектов с ценой, от €477 000 до €2 650 000; по цене этот — 3 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 8 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 500 000, медиана €1 070 000. При €1 100 000 за 210 м² этот — 5 из 9 в этом радиусе.