Роскошный пентхаус с тремя спальнями, Бечичи, Будва

Будва · Бечичи

€565 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €565 000
Налог на переход права: €25 900
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €590 900

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 125 м²
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 520 €
Номер объекта: 45031

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Мебель
Гараж
Панорамный вид
Живописный вид
Вид на море
Бассейн
Терраса
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (26)

Детали

Об объекте

Роскошный пентхаус с тремя спальнями и панорамным видом на море, расположенный в Бечичах, прямо над отелем Splendid.

Квартира предлагает просторную гостиную и столовую открытой планировки с полностью оборудованной современной кухней, три спальни, две ванные комнаты, прачечную и кладовую, а также три террасы.

Окна от пола до потолка дают естественный свет и открывают жилую зону на панорамные виды Адриатического моря и окружающего побережья. В квартире современный интерьер с мебелью на заказ, отделкой камнем, встроенным освещением и тщательно подобранной обстановкой.

Три террасы дают дополнительное открытое жизненное пространство и виды на море и окружающие горы.

Общие зоны на крыше включают бассейн, джакузи и зону отдыха.

К объекту также относятся два парковочных места в подземном гараже.

Аэропорт Тиват — в 24 км, до аэропорта столицы, Подгорицы, — 62 км.

Рынок вокруг

При 4 520 € за м² этот объект примерно на 6% выше медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 262 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 5 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 43 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €495 172. При €565 000 за 125 м² этот — 18 из 44 в этом радиусе.