Новый пентхаус с 3 спальнями и видом на море, Рафаиловичи

Будва · Рафаиловичи

€755 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €755 000
Налог на переход права: €37 300
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €792 300

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 204 м²
Расположение: Будва · Рафаиловичи
Тип: Дуплекс
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 700 €
Номер объекта: 39937

Все фотографии (21)

Детали

Об объекте

Площадь квартиры: 204 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3 + гостевой туалет

Расстояние до моря: 100 м

Совершенно новый пентхаус с тремя спальнями в Рафаиловичах, Будва, с террасой на крыше и открытым видом на Будванскую ривьеру и море.

Квартира состоит из двух уровней:

Нижний уровень: прихожая, 1 спальня, гостиная, столовая, кухня и терраса с видом на море с выходом из кухни и гостиной.

Верхний уровень: 2 спальни с собственными ванными комнатами; из одной из спален есть выход на просторную террасу на крыше с видом на море.

Парковочные места можно приобрести за дополнительную плату. Здание расположено примерно в 100 м от моря, в 3 км от центра Будвы и в 25 км от аэропорта Тиват.

Рынок вокруг

При 3 700 € за м² этот объект примерно на 16% ниже медианы в Будве, которая составляет 4 420 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 23 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 44 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €497 586. При €755 000 за 204 м² этот — 16 из 45 в этом радиусе.