Квартира с одной спальней на первой линии у моря, Петровац, Будва

Будва · Петровац

€285 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €285 000
Налог на переход права: €11 250
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €296 250

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 46 м²
Расположение: Будва · Петровац
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 6 195 €
Номер объекта: 40753

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Вид на море
Wi-Fi

Все фотографии (21)

Детали

Об объекте

Роскошная квартира с одной спальней площадью 46 м² на первой линии у моря. Квартира ориентирована на восток, с террасы гостиной открывается боковой вид на море.

Она состоит из одной спальни, гостиной со столовой зоной и кухней, прихожей, одной ванной комнаты и террасы. Квартира продаётся полностью меблированной.

Благодаря расположению у моря на променаде Петроваца, вдоль главного городского пляжа, а также качеству и дизайну здания и самой квартиры у неё высокий арендный потенциал.

Рядом со зданием — общественная парковка с возможностью сезонной аренды парковочного места. Супермаркет, множество ресторанов, почта и медицинский центр — в радиусе 100 м.

Рынок вокруг

При 6 195 € за м² этот объект примерно на 40% выше медианы в Будве, которая составляет 4 418 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 50 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 6 объектов с ценой (на продажу), от €200 000 до €5 000 000, медиана €1 915 000. При €285 000 за 46 м² этот — 6 из 7 в этом радиусе.