Участок с разрешённой застройкой в Петроваце

Будва

€172 800

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €172 800
Налог на переход права: €5 640
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €178 440

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Площадь: 432 м²
Участок: 432 м²
Расположение: Будва
Тип: Объект
Сделка: На продажу
Цена за м²: 400 €
Номер объекта: 37012

Все фотографии (15)

Детали

Об объекте

Площадь участка: 432 м²

Площадь градостроительного участка: 425 м²

Коэффициент застройки: 0.35

Коэффициент использования территории: 1.0

Максимально допустимая площадь застройки (GBA): 425 м²

Разрешённая этажность: первый этаж + 3

Назначение застройки: жилое, жильё

Расстояние до моря: 250 м

Участок под застройку площадью 432 м² в центральной части Петроваца, с планируемым строительством жилого дома максимальной площадью 425 м².

К участку с двух сторон ведут местные асфальтированные дороги, обеспечена полная городская инфраструктура. Участок находится примерно в 250 м от моря.

Рынок вокруг

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 56 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 40 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 100 000, медиана €522 500. При €172 800 за 432 м² этот — 40 из 41 в этом радиусе.