Пентхаус с 2 спальнями в Пржно

Будва · Пржно

€430 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €430 000
Налог на переход права: €18 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €448 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 96 м²
Год постройки: 2012
Расположение: Будва · Пржно
Тип: Пентхаус
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 479 €
Номер объекта: 36938

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Тёплый пол
Вид на море
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Площадь: 96 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Вид на море: да

Расстояние до моря: 150 м

Место в гараже: продаётся отдельно

Парковочное место: да

Новый полностью меблированный пентхаус с двумя спальнями площадью 96 м² в роскошном жилом доме со SPA-центром, тренажёрным залом и крытым бассейном в Пржно, Будва.

Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухней и столовой зоной, 2 ванных комнат и балкона с видом на море.

Квартира оснащена высококачественными наружными окнами с тройным остеклением, звуко- и теплоизоляцией и фильтром УФ-излучения, керамикой и сантехникой отличного качества, межкомнатными дверями из массива дерева, импортированными из Германии, и полами из керамики и многослойной древесины высочайшего качества.

Рынок вокруг

При 4 479 € за м² этот объект примерно на 10% выше медианы в районе «Пржно», которая составляет 4 065 € за м² по 5 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Пржно» у нас 6 объектов с ценой, от €430 000 до €2 200 000; по цене этот — 6 из 6.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 39 объектов с ценой (на продажу), от €172 800 до €2 200 000, медиана €595 000. При €430 000 за 96 м² этот — 30 из 40 в этом радиусе.