Просторная трехкомнатная квартира с видом на море в Бечичи

Будва · Becici

€490 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €490 000
Налог на переход права: €21 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €511 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 126 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва · Becici
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 888 €
Номер объекта: spacious-3-bedroom-apartment-with-sea-view-becici-13f1de

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Лифт
Гараж
Панорамный вид
Парковка
Живописный вид
Вид на море
Терраса
Вид на воду

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Просторная трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже жилого дома в Бечичи, Будва, с панорамным видом на Адриатическое море.

Светлая и просторная гостиная имеет большие раздвижные стеклянные стены от пола до потолка, обеспечивающие прямой выход на крытую террасу с видом на море. Большие окна по всей квартире обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на окружающие горы и побережье.

Квартира состоит из трех спален, двух ванных комнат и двух террас. Современный интерьер отличается нейтральными тонами, напольным покрытием под дерево и современными окнами с черными рамами. Просторные и светлые комнаты позволяют обставить и украсить их по желанию будущего владельца, а ванные комнаты отличаются современной керамической отделкой.

Квартира продается без мебели, но в стоимость покупки включен полный проект меблировки и дизайна интерьера. В здании есть лифт, и в цену включено одно место в гараже.

Апартаменты расположены в удобном месте в Бечичи, обеспечивая легкий доступ к пляжу, местной инфраструктуре и Будве, что делает их подходящими как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Рынок вокруг

При 3 888 € за м² этот объект примерно на 12% ниже медианы в Будве, которая составляет 4 419 € за м² по 50 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 58 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 36 из 58.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 16 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 250 000. При €490 000 за 126 м² этот — 14 из 17 в этом радиусе.