Квартира с тремя спальнями и открытым видом на море, Бечичи, Будва

Будва · Бечичи

€330 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €330 000
Налог на переход права: €13 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €343 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 115 м²
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 2 869 €
Номер объекта: 43610

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Вид на море

Все фотографии (24)

Детали

Об объекте

Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой зоной, трёх спален, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, а также дополнительной ванной комнаты. Просторная и светлая планировка обеспечивает максимальную функциональность и комфорт.

Кухня современная, полностью оборудованная и функциональная, со встроенной техникой и высококачественными материалами, сочетающими эстетику и практичность. Столовая и гостиная зоны наполнены естественным светом и ощущением простора.

Доступ в квартиру ограничен и возможен только по личному коду, что обеспечивает приватность, безопасность и эксклюзивность.

Квартира расположена в тихом районе Бечичей с удобным доступом к удобствам и инфраструктуре. Она находится примерно в 63 км от аэропорта Подгорица и примерно в 24 км от аэропорта Тиват.

Рынок вокруг

При 2 869 € за м² этот объект примерно на 35% ниже медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 441 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 10 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 43 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €500 000. При €330 000 за 115 м² этот — 36 из 44 в этом радиусе.