Квартира с 2 спальнями в Tre Canne, Будва

Будва · Tre Canne

€420 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €420 000
Налог на переход права: €18 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €438 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 89 м²
Расположение: Будва · Tre Canne
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 719 €
Номер объекта: 41721

Все фотографии (17)

Детали

Об объекте

Эксклюзивно меблированная квартира с двумя спальнями площадью 89 м² в комплексе Tre Canne, с частичным видом на море.

Квартира состоит из двух спален, гостиной открытой планировки со столовой зоной и кухней и двух террас. В квартире есть кондиционер, кабельное ТВ и Wi-Fi.

В распоряжении владельцев квартир и гостей комплекса Tre Canne на 15-м этаже — SPA и велнес-центр с бассейном и гидромассажной ванной, сауна, тренажёрный зал и пятизвёздочный ресторан с панорамным видом на море.

В непосредственной близости, а также на территории самого комплекса много ресторанов, супермаркет, банки, аптеки, бутики, салон красоты, стоматологический кабинет и многие другие городские объекты.

В пределах 10 минут ходьбы от комплекса — вся городская и культурная инфраструктура: Старый город, марина, пляжный променад, супермаркеты, рынок, почта и городские службы, такие как кадастровое управление и муниципалитет.

Рынок вокруг

При 4 719 € за м² этот объект примерно на 7% выше медианы в Будве, которая составляет 4 418 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 42 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 36 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 100 000, медиана €547 500. При €420 000 за 89 м² этот — 26 из 37 в этом радиусе.