Квартира с двумя спальнями рядом с пляжем Пржно

Будва · Подличак

€185 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €185 000
Налог на переход права: €6 250
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €191 250

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 77 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва · Подличак
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 2 402 €
Номер объекта: 36318

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Мебель
Микроволновая печь
Частная парковка
Холодильник
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (12)

Детали

Об объекте

Площадь: 77 м² (70 м² + 7 м² терраса)

Спальни: 2

Ванные комнаты: 1

Место в гараже: 13 м²

Удобная и полностью оборудованная квартира площадью 77 м² в комплексе с бассейном в Подличаке, Будва.

В квартире просторная гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и терраса с видом на горы.

В стоимость входят вся встроенная и отдельно стоящая мебель, бытовая техника и место в гараже площадью 13 м². Ближайший пляж — в Пржно, в 5 минутах ходьбы. Будва — в 5 км.

Рынок вокруг

При 2 402 € за м² этот объект примерно на 46% ниже медианы в Будве, которая составляет 4 420 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 55 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 38 объектов с ценой (на продажу), от €172 800 до €2 200 000, медиана €587 500. При €185 000 за 77 м² этот — 38 из 39 в этом радиусе.