Меблированная квартира с двумя спальнями и видом на море, Доброта, Котор

Котор · Доброта

€420 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €420 000
Налог на переход права: €18 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €438 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 82 м²
Расположение: Котор · Доброта
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 121 €
Номер объекта: 43692

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Мебель
Частная парковка
Вид на море
Охрана
Wi-Fi

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Современно обставленная квартира с двумя спальнями и видом на море в Доброте, Котор.

Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на террасу с видом на море, кухни со столовой зоной и дополнительной террасой, двух спален и одной ванной комнаты.

Будущим владельцам будут доступны одно парковочное место в гараже, а также кладовая.

Ближайший пляж всего в 100 метрах, до Старого города Котора — 3 км.

Аэропорт Тиват находится в 11 км от объекта.

Рынок вокруг

При 5 121 € за м² этот объект примерно на 11% ниже медианы в районе «Доброта», которая составляет 5 741 € за м² по 8 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Доброта» у нас 9 объектов с ценой, от €380 000 до €6 000 000; по цене этот — 8 из 9.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 17 объектов с ценой (на продажу), от €275 000 до €6 000 000, медиана €480 000. При €420 000 за 82 м² этот — 13 из 18 в этом радиусе.