Две ЭКО-виллы в Тудоровичах

Будва

€850 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €850 000
Налог на переход права: €43 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €893 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Участок: 400 м²
Расположение: Будва
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Номер объекта: 33996

Особенности и удобства

Кондиционер
Барбекю
Кабельное ТВ
Тёплый пол
Сад
Джакузи
Прачечная
Частная парковка
Сауна
Вид на море
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (10)

Детали

Об объекте

Две эко-виллы в Тудоровичах, Будва, с открытым видом на открытое море и Будванскую ривьеру. Площадь каждой виллы — 400 м² вместе с участком, 4 уровня, собственные бассейны.

Каждая вилла состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой и выходом на террасу, четырёх спален, четырёх ванных комнат, гардеробных, технических помещений и кладовой. Из гостиной можно выйти в просторный двор с инфинити-бассейном, летней кухней и панорамным видом на Будванскую ривьеру.

Владельцам также будет доступна частная парковка на 2 машины.

Виллы построены из натуральных материалов и энергонезависимы.

Углеродно-нейтральные характеристики: теплоизоляция по стандарту пассивного дома; тройное остекление; фотоэлектрические солнечные панели, производящие 10 кВт/ч электроэнергии; повторное использование дождевой воды; тёплый пол на тепловых насосах; высокоэффективное охлаждение; вентиляция с рекуперацией тепла; ориентация вилл с оптимальным воздействием на окружающую среду; дизайн, максимально раскрывающий виды на море и горы при сохранении приватности.

Цена каждой виллы: 850,000 евро, доступен план оплаты

Старый город Будвы — в 11 км.