Квартира с одной спальней в резиденциях Melia 5* на первой линии, Бечичи, Будва

Будва · Бечичи

€435 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €435 000
Налог на переход права: €18 750
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €453 750

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 58 м²
Бассейн: Да
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 500 €
Номер объекта: 43146

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Тренажёрный зал
Частная парковка
Холодильник
Ресторан
Сауна
Вид на море
Охрана
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Новый комплекс на первой линии у моря предлагает 136 полностью меблированных брендированных резиденций Melia 5* в Бечичах, Будва.

Здание стоит в десяти метрах от собственного частного пляжа. Внутри и вокруг — крытый и открытый бассейны, современный фитнес-центр, велнес- и спа-центр с полным спектром процедур, двухуровневое казино, рестораны, бары и магазины.

Квартира с одной спальней площадью 58 м² с панорамным видом на открытое море.

Квартира будет состоять из гостиной с видом на море, кухни, ванной комнаты и спальни. Из гостиной и из спальни будет выход на террасу площадью 11 м² с панорамным видом на море.

Сдачу в аренду можно передать: владельцы могут включить квартиру в арендный пул под управлением международной гостиничной группы Melia.

Доступен удобный план оплаты:

10% при бронировании;

60% в ходе строительства;

30% при сдаче в мае 2027.

Срок сдачи квартир — май 2027.

Проект расположен в 20 км от аэропорта Тиват и в 4 км от Старого города Будвы.

Рынок вокруг

При 7 500 € за м² этот объект примерно на 76% выше медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 262 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 7 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 43 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €500 000. При €435 000 за 58 м² этот — 28 из 44 в этом радиусе.