8-Bedroom villa near the sea, Dobre Vode

Bar · Dobre Vode

€498.500

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €498.500
Grunderwerbsteuer: €21.925
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €520.425

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 388 m²
Garage: 2
Lage: Bar · Dobre Vode
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 1.246 €
Angebotsnummer: 41077

Alle Fotos (28)

Details

Über diese Immobilie

House area: 400m²

Land area: 388m²

Bedrooms: 8

Bathrooms: 6

Floors: 4

Garage: 2

Central heating

Bar, Utjeha, apartment-style villa below the main road, near the sea and beach. The villa has an area of 400m² and is situated on a plot of 388m².

The villa is divided into 4 levels. In the basement, there is a garage space for two vehicles. On the remaining 3 floors, there are a total of 8 bedrooms, 6 bathrooms, a spacious living room with a fully equipped kitchen and dining area, all connected by an internal staircase, and a total of 5 terraces with sea views.

The villa is partially furnished, equipped with central heating, air-conditioned in all rooms, and supplied with hot water from a central boiler located in the technical room. The villa is located about 70m from the beach.

Der Markt ringsum

Mit 1.246 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 59% unter dem Median für Bar, der bei 3.013 € pro m² liegt, berechnet aus 11 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bar, von €225.000 bis €4.300.000; nach Preis steht dieses auf Platz 9 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €525.000 und €4.300.000, mit einem Median von €630.000. Mit €498.500 für 400 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 4.