Contemporary Waterfront Villa Strp, Kotor · Strp

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Contemporary Waterfront Villa Strp

Kotor · Strp

€3.000.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €3.000.000
Grunderwerbsteuer: €172.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €3.172.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 405 m²
Grundstück: 827 m²
Garage: 4
Lage: Kotor · Strp
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.407 €
Angebotsnummer: 38182

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Dryer
Furniture
Garden
Gym
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (34)

Details

Über diese Immobilie

Contemporary, fully furnished villa of 405 m2, sitting on a first line to the sea plot measuring 827 m2.

Structure of the villa:

Ground floor: garage for 4 cars, technical room, storage room, gym, bathroom and sauna.

First floor: living room, kitchen and dining area, laundry, toilet, one bedroom, and a spacious terrace with a swimming pool

Second floor: three bedrooms, three bathrooms, and two terraces with a sea view

The villa has a heated swimming pool, barbecue, security cameras, rainwater tank, and private pier with yacht mooring possibility.

The property is located 5 km from Perast, 20 km from Kotor, 10 km from the international airport of Tivat.

Der Markt ringsum

Mit 7.407 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 51% über dem Median für Kotor, der bei 4.901 € pro m² liegt, berechnet aus 32 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 33 Angebote mit Preis in Kotor, von €151.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 33.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 7 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €435.000 und €2.500.000, mit einem Median von €680.000. Mit €3.000.000 für 405 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 8.