Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming Pool

Herceg Novi · Portonovi

€3.375.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €3.375.000
Grunderwerbsteuer: €194.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €3.569.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 382 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Portonovi
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.835 €
Angebotsnummer: 35218

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Area: 382 m2 (242 m2 + 120 m2 terraces + 20 m2 swimming pool)

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Garage space

Three-bedroom duplex of 382 m2 with a sea view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.

The apartment consists of a spacious open-plan living room with a dining area and kitchen, three bedrooms, three bathrooms, and a terrace with promenade view. A private infinity swimming pool of 20 m2 is located on the rooftop terrace with sea and mountain views.

The price includes one underground garage space. The apartment is for sale fully furnished. Portonovi Montenegro is the Adriatic’s ultra-premium resort lifestyle destination embracing 218 world-class properties and a state-of-the-art mega-yacht marina, located at the narrowest part of the entrance of the Bay of Boka Kotorska. Portonovi commands an excellent position between mountain and sea, with breathtaking views of the pristine Adriatic coastline. Portonovi includes Europe’s first One&Only resort, luxury residences, a Henri Chenot destination Medical and Wellness Spa, an all-season, world-class marina catering to megayachts, and the region’s largest sand beach with a luxury beach club. Other features include waterfront shops, cafes, and restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 8.835 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Portonovi, der bei 8.752 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Portonovi, von €650.000 bis €3.375.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €173.000 und €3.000.000, mit einem Median von €1.099.150. Mit €3.375.000 für 382 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 31.