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Villa Oasis, Kotor, Dobrota

Kotor · Dobrota

€6.000.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €6.000.000
Grunderwerbsteuer: €352.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €6.352.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 420 m²
Grundstück: 713 m²
Garage: 2
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 14.285 €
Angebotsnummer: 38412

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Garden
Lawn
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (48)

Details

Über diese Immobilie

A new villa of 420 m2 on the first line to the sea, with a pontoon, is located in the central part of Dobrota.

The villa consists of three floors and contains a spacious living room with a dining room and kitchen, four bedrooms, five bathrooms, and several utility rooms. All bedrooms have a sea view.

The villa also has a garage for two cars.

The villa is located on a plot of 713 m2. In the carefully landscaped yard, there is a swimming pool, a Jacuzzi, and an auxiliary building.

The Old Town is located at a distance of 4.5 km, which can be reached via a promenade with a large number of restaurants and coffee bars.

Der Markt ringsum

Mit 14.285 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 180% über dem Median für Dobrota, der bei 5.102 € pro m² liegt, berechnet aus 7 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 26 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €163.000 und €3.600.000, mit einem Median von €475.000. Mit €6.000.000 für 420 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 27.