Wasserseitiges Ein-Zimmer-Apartment, Lustica Bay
Tivat · Lustica Bay · 69 m² · 1 Schlafzimmer · 1 Bad
€795.000
Empfehlung
Ihr Platz in Montenegro.
Immobilien in Montenegro, sorgfältig ausgewählt.
Wohnungen, Villen und Baugrundstücke, an der Adriaküste und im Landesinneren — darunter Tivat, Budva, Kotor und Herceg Novi. Ob Wohnungen, Villen oder Grundstücke: Jedes Objekt ist sorgfältig ausgewählt, nicht bloß gelistet.
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- Wasserseitiges Ein-Zimmer-Apartment, Lustica Bay
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Kollektionen
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Meerblick & erste Reihe
Objekte, bei denen das Wasser der Ausblick ist: Steinhäuser in erster Reihe und Terrassen im obersten Geschoss.
168 Immobilien
Villen mit Pool
Freistehende Häuser mit eigenem Pool, Garten und Platz für die ganze Familie.
23 Immobilien
Markenresidenzen
Porto Montenegro, Luštica Bay und Portonovi: betreute Wohnungen in verwalteten Resorts.
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Bis 500.000 €
Der Einstieg an die Küste: Wohnungen und Häuser, mit denen die Vermietung noch aufgeht.
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Verkauft
Kürzlich verkauft
Die höchsten Preise unter den Verkäufen, die wir abgeschlossen haben. Diese Objekte sind nicht mehr verfügbar und dienen nur als Referenz.
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Warum Montenegro
Was diesen Markt tatsächlich trägt
Sechs Dinge, die für ausländische Käufer zählen, noch bevor der Blick aufs Meer ins Spiel kommt.
Die Grunderwerbsteuer beim Wiederverkauf beginnt bei 3% und erreicht erst über 500.000 € die 6%, und die kommunale Grundsteuer ist auf 1% des Werts gedeckelt.
Immobilienbesitz ist ein Grund für einen befristeten Aufenthalt, verlängerbar ohne die Obergrenze von zwei Jahren, die anderswo gilt.
Ausländer können das Eigentum im eigenen Namen halten, unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit.
Die Preise sind von einem niedrigen Ausgangspunkt stetig gestiegen, und große Teile der Küste sind noch unbebaut.
Die Flughäfen Tivat und Podgorica bringen die meisten europäischen Hauptstädte in zwei bis drei Flugstunden Entfernung.
Gründung und laufende Kosten eines Unternehmens bleiben unter westeuropäischem Niveau.
Zwei Wege
Ein Käufer und ein Eigentümer suchen nicht dasselbe
Deshalb teilt sich die Website in zwei Wege: Der eine führt zu einer Immobilie, der andere zur Zusammenarbeit mit uns.
KaufenVon der ersten Frage bis zum eingetragenen Eigentum
Der Kaufablauf, Notar und Steuern, der befristete Aufenthalt und die laufenden Zahlen hinter einer Investition.
- 01Vertrag, Notar und Grundbuch, Schritt für Schritt
- 02Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer und jährliche Gemeindesteuer
- 03Rechner für Kaufnebenkosten und Mietrendite
VerkaufenDie Präsentation hebt ein Angebot heraus
Foto- und Videoproduktion, ein Platz in einem exklusiven Portfolio und Verbreitung über die Portale, die internationale Käufer wirklich nutzen.
- 01Professionelle Foto- und Videopräsentation
- 02Gelistet auf JamesEdition, Rightmove und Zoopla
- 03Kostenlose Marktbewertung, bevor Sie sich festlegen
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