Modernes Studio-Apartment mit Meerblick, Lustica Bay

Tivat · Lustica Bay

€495.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €495.000
Grunderwerbsteuer: €21.750
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €516.750

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: Studio
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Lustica Bay
Typ: Studio
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 11.000 €
Angebotsnummer: modern-sea-view-studio-apartment-lustica-bay-ff45bc

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Dryer
Elevator
Furniture
Gated complex
Guard Gated
Gym
Intercom System
Laundry
Microwave
Outdoor Pool
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Private Parking
Refrigerator
Scenic View
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Water View
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (10)

Details

Über diese Immobilie

Studio-Apartment mit Meerblick im neuen Stadtteil Visterija in den Marina Residences, Lustica Bay.

Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche, einem separaten Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse mit uneingeschränktem Meerblick.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine ausgestattete Küche.

Die neuen Eigentümer können den im Grünen liegenden Außenpool genießen.

Sie haben Zugang zu den wunderschönen Sandstränden des Resorts, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind.

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Lustica Bay liegt nur 10 km vom Flughafen Tivat, 14 km vom Zentrum von Tivat und 13 km von Kotor entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 11.000 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 45% über dem Median für Tivat, der bei 7.600 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 51 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €495.000 für 45 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 16 von 20.