Premium Five-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, Tivat

Tivat · Đuraševići

€4.680.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €4.680.000
Grunderwerbsteuer: €272.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €4.952.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 710 m²
Lage: Tivat · Đuraševići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.591 €
Angebotsnummer: 43962

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

An exclusively furnished five-bedroom apartment within the luxury resort Monte Palm, offering panoramic views of the sea and mountains.

The apartment is designed to the highest standards and features a spacious open-plan living room, a fully equipped designer kitchen, an elegant dining area, five comfortable bedrooms each with en-suite bathrooms, a guest toilet, a laundry room, and an impressive large terrace with open sea views.

The property is equipped with a smart home system, high-end branded furniture and appliances, and also includes a dedicated wine area, perfect for relaxation and entertaining.

The apartment is sold fully furnished and ready to move in.

Monte Palm is a luxury resort offering a wide range of premium amenities, including a private beach, four infinity pools, a SPA and wellness area with sauna, concierge and 24/7 security services, exclusive bars and restaurants, private and valet parking, as well as personal transportation services and many other facilities.

The nearest airport in Tivat is only 7 km away.

Der Markt ringsum

Mit 6.591 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 2 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 71 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €4.680.000 für 710 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 2 von 72.