Premium-Wohnung mit fünf Schlafzimmern und Meerblick, Đuraševići, Tivat

Tivat · Đuraševići

€4.680.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €4.680.000
Grunderwerbsteuer: €272.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €4.952.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 710 m²
Lage: Tivat · Đuraševići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.591 €
Angebotsnummer: 43962

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

Exklusiv möblierte Wohnung mit fünf Schlafzimmern im Luxusresort Monte Palm, mit Panoramablick auf Meer und Berge.

Die Wohnung ist nach höchsten Standards gestaltet und verfügt über ein großzügiges offenes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Designerküche, einen eleganten Essbereich, fünf komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine beeindruckende große Terrasse mit freiem Meerblick.

Die Immobilie ist mit einem Smart-Home-System sowie hochwertigen Markenmöbeln und -geräten ausgestattet und verfügt außerdem über einen eigenen Weinbereich, ideal zum Entspannen und für Gäste.

Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

Monte Palm ist ein Luxusresort mit zahlreichen Premium-Annehmlichkeiten, darunter ein Privatstrand, vier Infinity-Pools, ein SPA- und Wellnessbereich mit Sauna, Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr (24/7), exklusive Bars und Restaurants, private Parkplätze und Valet-Parking sowie persönlicher Fahrdienst und viele weitere Einrichtungen.

Der nächste Flughafen in Tivat ist nur 7 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 6.591 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 14% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 2 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 69 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €570.000. Mit €4.680.000 für 710 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 2 von 70.