Waterfront Penthouse in Tara Building, Porto Montenegro, Tivat · Porto Montenegro

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Waterfront Penthouse in Tara Building, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€2.750.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.750.000
Grunderwerbsteuer: €157.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.907.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 357 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.703 €
Angebotsnummer: 41160

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (34)

Details

Über diese Immobilie

Penthouse of 357 m2 with a private pool on the roof terrace and panoramic views of the sea and marina, Tara building.

The apartment consists of a large open-plan living room with a fireplace and access to a terrace with panoramic sea views, a dining room, a kitchen, four bedrooms, three bathrooms, and a large study with access to another terrace with side sea views.

On the roof of the building, there is a private terrace with a swimming pool and a relaxation area boasting a panoramic sea view.

One garage space is included in the price, while the furniture take-over is subject to a separate agreement.

The Tara building is situated behind Venice Square, near the Regent 5-star Hotel.

Porto Montenegro is a world-class marina that features exclusive residences, retail outlets, and restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 7.703 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 66 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €2.750.000 für 357 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 5 von 67.