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Was ein Quadratmeter in Montenegro tatsächlich kostet
Angebotspreise aus unserem Portfolio, Ort für Ort, und warum der Median mehr sagt als der Durchschnitt es je könnte.
Journal
Notizen zum montenegrinischen Immobilienmarkt
Was die Zahlen in unserem Portfolio tatsächlich sagen, geschrieben für alle, die entscheiden, ob und wo sie kaufen. Keine Pressemitteilungen.
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Ist eine Immobilie in Montenegro eine gute Investition?
Die Rechnung hinter der Küste: was die Steuer seit 2024 wirklich kostet, wo die Mietnachfrage echt ist, und die zwei Dinge, die die Antwort entscheiden.
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Wo in Montenegro kaufen, und für wen jeder Ort gemacht ist
Neun Orte, eine Küste und die Berge dahinter. Wie es wirklich ist, dort Eigentümer zu sein — nicht, wie es sich fotografieren lässt.
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Kaufen in Montenegro als britischer Staatsbürger
Was ein britischer Pass beim Notar ändert, was er im Ministerium ändert, und die Regel von 150.000 €, die seit Januar 2026 für Käufer außerhalb der EU gilt.
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Kaufen in Montenegro aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz
Warum die Aufenthaltsschwelle vom Januar 2026 für Sie nicht gilt, was der Euro garantiert und was nicht, und worin sich die drei Steuerabkommen unterscheiden.
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Aufenthalt über Eigentum: was sich 2026 geändert hat
Montenegro verlangt jetzt eine steuerliche Bemessungsgrundlage von 150.000 €, bevor aus Eigentum ein Aufenthalt wird — es sei denn, Sie halten einen Pass der EU, des EWR oder der Schweiz.
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Warum der Landesdurchschnitt nichts über die Küste sagt
Die amtliche Zahl für Neubauwohnungen in Montenegro liegt bei 2.200 € pro m². Unser Median an der Küste ist ein Vielfaches davon, und beide Zahlen stimmen.