Einzigartiges Steinhaus direkt am Wasser, Kumbor, Herceg Novi · Kumbor

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Verkauft, nur zur Referenz

Einzigartiges Steinhaus direkt am Wasser, Kumbor

Herceg Novi · Kumbor

€2.500.000

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 900 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Kumbor
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 14.204 €
Angebotsnummer: 39964

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Barbecue
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Lawn
Outdoor Shower
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (37)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 176 m2

Grundstücksfläche: 900 m2

Schlafzimmer: 4 + Arbeitszimmer

Bäder: 4 + 1

Pool 8m x 4 m

Garage

Liegeplatz

Authentisches Steinhaus mit 176 m2 in einzigartiger Lage direkt am Wasser in Kumbor, Herceg Novi.

Das Haus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und steht auf einem großzügigen Grundstück von 900 m2 ohne direkte Nachbarn, erreichbar über das Wasser und eine ruhige Ortsstraße, nur wenige Minuten von der Hauptstraße. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Steinterrasse bietet Panoramameerblick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umgibt das Haus mit zahlreichen alten Bäumen, die Privatsphäre und Schatten spenden.

Vor dem Haus steht eine große Pergola mit ferngesteuerten automatischen Jalousien und dimmbarer Beleuchtung.

Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine moderne Außenküche aus Edelstahl mit Gaskocher und Gas-/Holzkohlegrill, angrenzend an einen pergolaüberdachten Essbereich mit 10 Plätzen.

Ein großer beheizter Süßwasserpool mit Massagedüsen und Gegenstromanlage, 8m x 4m, liegt auf der linken Seite des Hauses. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche.

Die Steinterrasse geht nach Osten in einen für die Region typischen, von Steinmauern umgebenen Bootshafen über. Er kann als natürliches Schwimmbecken für Kinder dienen oder für ein kleines Fischerboot, einen Jetski oder das Beiboot einer größeren Yacht, die vor dem Haus an der privaten Boje festgemacht werden kann.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Garage für ein Auto und Platz für zwei Autos in der Einfahrt. Das Haus ist videoüberwacht.

Das Resort Portonovi liegt günstig nur 2 km entfernt, 7 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten zu Fuß.

Zwei internationale Flughäfen, Dubrovnik und Tivat, sind in weniger als einer Stunde Fahrt erreichbar.

Der Markt ringsum

Mit 14.204 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 56% über dem Median für Kumbor, der bei 9.101 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Kumbor, von €399.200 bis €2.500.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 27 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.200.000. Mit €2.500.000 für 176 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 5 von 28.