Geräumige 3‑Zimmer‑Apartment mit Meerblick in Becici

Budva · Becici

€490.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €490.000
Grunderwerbsteuer: €21.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €511.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 126 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Becici
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.888 €
Angebotsnummer: spacious-3-bedroom-apartment-with-sea-view-becici-13f1de

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Elevator
Garage
Panoramic view
Parking
Scenic View
Sea view
Terrace
Water View

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Geräumige Drei‑Schlafzimmer‑Apartment im fünften Stock eines Wohngebäudes in Becici, Budva, mit Panoramablick auf die Adria.

Der helle und geräumige Wohnbereich verfügt über bodentiefe Schiebetürglase, die auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick führen. Große Fenster im gesamten Objekt bieten reichlich natürliches Licht und Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Küstenlinie.

Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Zeitgenössische Innenausstattungen besitzen neutrale Oberflächen, holzähnlichen Boden und moderne schwarzgerahmte Fenster. Geräumige, lichtdurchflutete Räume bieten Flexibilität bei der Möblierung und Personalisierung, während die Badezimmer moderne Keramikoberflächen aufweisen.

Das Apartment wird ohne Möbel verkauft, wobei ein vollständiges Möbel‑ und Innendesign‑Projekt im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und ein Garagenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen.

Günstig in Becici gelegen, bietet die Immobilie einfachen Zugang zum Strand, zu lokalen Einrichtungen und zu Budva, wodurch sie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist.

Der Markt ringsum

Mit 3.888 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 36 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 16 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.250.000. Mit €490.000 für 126 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 14 von 17.